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マンション
エステムコート大手前レシェンテ
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-17京阪本線/天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-17
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.16m² ~ 25.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
145.47m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%・100%・71.43%
容積率
600%・595.01%
分譲会社
日商エステム
施工会社
タツト・建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ天神橋店」約310m ●「北大江公園」約125m ●「ながの内科クリニック」約55m ●「ファミリーマート釣鐘町店」約2m ●「セブンイレブン大阪島町2丁目店」約190m
種別
投資向けマンション
延床面積
1048.7m²
建築面積
103.91m²
設計会社
柳井建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-17
バルコニー面積
3.04m² ~ 3.96m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 天満橋駅が徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や京橋へアクセスしやすいのが便利です。谷町四丁目駅も徒歩圏内なので、地下鉄移動も楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩やランニングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っています。一人暮らしには十分な広さで、採光もそこそこ良いです。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。キッチンもコンパクトなので、凝った料理には少し不向きかもしれません。
都心でありながら緑も感じられる立地が気に入っています。駅近で通勤は楽ですし、周辺環境も概ね良好です。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれています。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
京橋勤務20代さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション名に恥じない高級感があります。エントランスも綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部に古さを感じる箇所もあります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天満橋駅が近いのはやはり便利。京阪沿線なので、仕事やプライベートでの移動がスムーズです。大阪城ホールにも行きやすいです。
気になる点: 谷町線は乗り換えが必要になることが多い。
天満橋駅への近さと、大阪城公園へのアクセスが良い点が魅力です。部屋はコンパクトですが、立地を考えれば妥当な価格だと思います。日勤管理なのも安心材料です。周辺に飲食店も多いので、外食には困りません。
