エステムコート大手前レシェンテ
エステムコート大手前レシェンテをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.16〜25.17m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.16〜25.17m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.16〜25.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.16〜25.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエステムコート大手前レシェンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート大手前レシェンテの過去の取引実績
直近価格
1,715万円
平均価格
1,459万円
最高値
1,728万円
最安値
1,075万円
エステムコート大手前レシェンテの売却査定履歴です。直近価格は1,715万円、平均価格は1,459万円、最高値は1,728万円です。
1,100万円
2014年11月
1,100万円
2014年12月
1,075万円
2014年12月
1,350万円
2015年12月
1,264万円
2015年12月
1,290万円
2017年2月
1,373万円
2017年2月
1,270万円
2017年4月
1,316万円
2017年4月
1,270万円
2017年5月
1,311万円
2017年5月
1,580万円
2017年9月
1,366万円
2017年9月
1,350万円
2017年11月
1,399万円
2017年11月
1,690万円
2017年12月
1,427万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
1,503万円
2017年12月
1,430万円
2019年6月
1,593万円
2019年6月
1,400万円
2019年12月
1,482万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,388万円
2019年12月
1,560万円
2024年10月
1,639万円
2024年10月
1,700万円
2024年12月
1,655万円
2024年12月
1,690万円
2025年1月
1,675万円
2025年1月
1,700万円
2025年1月
1,728万円
2025年1月
1,700万円
2025年4月
1,715万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅が徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や京橋へアクセスしやすいのが便利です。谷町四丁目駅も徒歩圏内なので、地下鉄移動も楽々です。
良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩やランニングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っています。一人暮らしには十分な広さで、採光もそこそこ良いです。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。キッチンもコンパクトなので、凝った料理には少し不向きかもしれません。
都心でありながら緑も感じられる立地が気に入っています。駅近で通勤は楽ですし、周辺環境も概ね良好です。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれています。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション名に恥じない高級感があります。エントランスも綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 天満橋駅が近いのはやはり便利。京阪沿線なので、仕事やプライベートでの移動がスムーズです。大阪城ホールにも行きやすいです。
気になる点: 谷町線は乗り換えが必要になることが多い。
天満橋駅への近さと、大阪城公園へのアクセスが良い点が魅力です。部屋はコンパクトですが、立地を考えれば妥当な価格だと思います。日勤管理なのも安心材料です。周辺に飲食店も多いので、外食には困りません。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート大手前レシェンテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート大手前レシェンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート大手前レシェンテの売却相場はいくらですか?
エステムコート大手前レシェンテの売却相場は、京阪本線/天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート大手前レシェンテは築17年ですが売れますか?
エステムコート大手前レシェンテは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
