シャンボール花屋敷
シャンボール花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 108.21〜111m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、川西小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 108.21〜111m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、川西小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 108.21〜111m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、川西小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 108.21〜111m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 108.21〜111m2 | 川西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、川西小学校に通いやすいこと
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、川西小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、川西小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前川西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシャンボール花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャンボール花屋敷の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャンボール花屋敷の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャンボール花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,107万円
平均価格
1,993万円
最高値
2,219万円
最安値
1,780万円
シャンボール花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,107万円、平均価格は1,993万円、最高値は2,219万円です。
1,890万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2018年11月
2,219万円
2018年11月
1,780万円
2019年5月
2,107万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩4分と非常に便利。特急は止まりませんが、急行や普通で宝塚、梅田方面へのアクセスが楽です。駅周辺の商業施設も最低限揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは近くにありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。
良い点: 小規模ながらも、趣のある外観です。エントランスは綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。駅近なので通勤・通学にも便利です。内装はリフォームが必要かもしれませんが、建物の構造はしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングを広くとりたいファミリーには魅力的だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りする可能性が高いです。リフォームの費用も考慮する必要があります。
良い点: 戸数が少ないので、管理組合の運営がスムーズであれば良いのですが、情報が少ないのが気になります。
気になる点: 管理方式やセキュリティ体制についての詳細が不明な点が不安です。オートロックの有無なども確認が必要です。
良い点: 川西小学校区域で、周辺は静かで緑豊かな住環境。子育て環境としては魅力的です。阪急沿線という点もポイントが高いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩4分は良いですが、駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。
立地と広さが魅力的な物件ですが、築年数と管理状況が気になるところです。周辺環境は非常に良いので、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。内覧時に建物の状態や管理体制をしっかり確認することが重要だと感じました。
川西市エリアの市場動向
シャンボール花屋敷の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンボール花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャンボール花屋敷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンボール花屋敷の売却相場はいくらですか?
シャンボール花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンボール花屋敷は築47年ですが売れますか?
シャンボール花屋敷は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
