ジオ雲雀丘アクティオ
ジオ雲雀丘アクティオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.35〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.35〜82m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.35〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.35〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ雲雀丘アクティオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ雲雀丘アクティオの過去の取引実績
直近価格
4,481万円
平均価格
4,278万円
最高値
5,651万円
最安値
3,180万円
ジオ雲雀丘アクティオの売却査定履歴です。直近価格は4,481万円、平均価格は4,278万円、最高値は5,651万円です。
3,980万円
2013年9月
3,680万円
2014年2月
3,730万円
2014年3月
3,780万円
2014年9月
3,880万円
2016年2月
4,189万円
2016年2月
3,360万円
2016年11月
3,645万円
2016年11月
3,180万円
2017年6月
3,645万円
2017年6月
3,980万円
2018年12月
4,063万円
2018年12月
4,380万円
2020年6月
4,514万円
2020年6月
4,400万円
2023年2月
4,313万円
2023年2月
5,150万円
2023年7月
4,825万円
2023年7月
4,950万円
2023年10月
4,959万円
2023年10月
4,750万円
2024年1月
4,920万円
2024年1月
4,450万円
2024年4月
4,770万円
2024年4月
4,280万円
2024年4月
5,651万円
2024年4月
3,980万円
2024年11月
4,693万円
2024年11月
3,750万円
2025年4月
4,481万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園や山もあり、子育て環境としては恵まれています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、車がないと少し不便な面もあります。
良い点: ジオブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。3階建てで圧迫感がないのも良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
住み始めて数年経ちますが、静かで緑豊かな環境に満足しています。駅近で利便性も高く、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。総合的に見て、おすすめです。
良い点: 76.35㎡の2LDKに住んでいますが、広々としていてゆとりがあります。リビングも広く、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、ジオブランドらしい設備も充実しています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。キッチンや浴室などはリフォームされていない場合、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。エントランスにはオートロックもあります。建物全体が比較的コンパクトなのも良い点です。
気になる点: 夜間や休日は管理員さんがいないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。周辺に緑が多いのは癒されます。長尾台小学校までは距離がありますが、安全に歩ける範囲です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、飲食店や商業施設が少なく、少し寂しい印象です。夜は街灯が少なく感じる道もあります。
立地と静かな環境を重視して購入しました。駅まで近く、通勤は便利ですが、日常の買い物は車があった方が楽です。お部屋は広さも仕様も満足していますが、築年数なりの部分もあります。全体的には、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
ジオ雲雀丘アクティオの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ雲雀丘アクティオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ雲雀丘アクティオの売却相場はいくらですか?
ジオ雲雀丘アクティオの売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ雲雀丘アクティオは築22年ですが売れますか?
ジオ雲雀丘アクティオは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
