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マンション

ジオ雲雀丘アクティオ

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
76.35m² ~ 108.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
2493.98m²
駐車場数
32
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
竹中工務店森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4087.05m²
建築面積
1218.79m²
設計会社
アーバンエース
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21
バルコニー面積
12.92m² ~ 29.84m²

口コミ・レビュー

宝塚の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園や山もあり、子育て環境としては恵まれています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、車がないと少し不便な面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。3階建てで圧迫感がないのも良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

住み始めて数年経ちますが、静かで緑豊かな環境に満足しています。駅近で利便性も高く、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。総合的に見て、おすすめです。

静かな暮らしを求めるDINKSさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 76.35㎡の2LDKに住んでいますが、広々としていてゆとりがあります。リビングも広く、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、ジオブランドらしい設備も充実しています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。キッチンや浴室などはリフォームされていない場合、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。エントランスにはオートロックもあります。建物全体が比較的コンパクトなのも良い点です。

気になる点: 夜間や休日は管理員さんがいないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。周辺に緑が多いのは癒されます。長尾台小学校までは距離がありますが、安全に歩ける範囲です。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、飲食店や商業施設が少なく、少し寂しい印象です。夜は街灯が少なく感じる道もあります。

立地と静かな環境を重視して購入しました。駅まで近く、通勤は便利ですが、日常の買い物は車があった方が楽です。お部屋は広さも仕様も満足していますが、築年数なりの部分もあります。全体的には、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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