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マンション

ジオ甲子園口北町

兵庫県西宮市甲子園口北町20-4JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町20-4
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
80戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.55m² ~ 93.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3049.31m²
駐車場数
64
建ぺい率
44.87%・60%
容積率
199.76%・200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
前田建設工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
西宮市立瓦木小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7667.15m²
建築面積
1368.03m²
設計会社
IAO竹田設計前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町20-4
バルコニー面積
10.06m² ~ 16.24m²

口コミ・レビュー

甲子園口在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分という近さが最大の魅力です。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが非常に便利で通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 阪急西宮北口駅までは少し距離があるので、そちらを利用する際は少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じる部分もあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。管理もしっかりされている印象です。

西宮北口派の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅へのアクセスは非常に良いです。ただ、普段阪急を利用することが多く、西宮北口駅まで徒歩24分は少し遠く感じます。

気になる点: JRしか近くにないので、阪急沿線へのアクセスを重視する人には不向きかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、設備も最新のものが導入されており、質感が良いと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスなども完備されています。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、将来的な修繕計画なども気になるところです。

立地はJR甲子園口駅に近く便利ですが、阪急沿線へのアクセスを考えると少し悩ましいです。お部屋の質や共用部の綺麗さは魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に検討したい物件です。日勤管理は評価できます。

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