ブランズ甲子園一楽荘
ブランズ甲子園一楽荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.54〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 68.54〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 68.54〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 春風小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
6日前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前春風小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもブランズ甲子園一楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ甲子園一楽荘の過去の取引実績
直近価格
4,749万円
平均価格
3,870万円
最高値
5,380万円
最安値
2,767万円
ブランズ甲子園一楽荘の売却査定履歴です。直近価格は4,749万円、平均価格は3,870万円、最高値は5,380万円です。
4,280万円
2010年8月
4,180万円
2010年10月
3,190万円
2011年12月
3,090万円
2012年2月
2,980万円
2012年3月
5,380万円
2012年6月
3,330万円
2013年6月
2,900万円
2015年11月
2,767万円
2015年11月
3,400万円
2016年2月
3,118万円
2016年2月
4,080万円
2016年3月
3,667万円
2016年3月
3,980万円
2016年4月
3,699万円
2016年4月
3,730万円
2016年6月
3,689万円
2016年6月
3,280万円
2016年9月
3,256万円
2016年9月
3,590万円
2016年9月
3,641万円
2016年9月
3,280万円
2017年9月
3,202万円
2017年9月
4,680万円
2018年5月
4,004万円
2018年5月
3,380万円
2018年7月
3,265万円
2018年7月
3,780万円
2018年12月
3,359万円
2018年12月
5,080万円
2019年6月
4,544万円
2019年6月
4,980万円
2019年8月
4,646万円
2019年8月
4,880万円
2019年12月
4,642万円
2019年12月
4,680万円
2020年1月
4,681万円
2020年1月
3,680万円
2020年8月
3,561万円
2020年8月
3,850万円
2023年3月
3,643万円
2023年3月
3,850万円
2023年4月
3,566万円
2023年4月
3,850万円
2024年10月
3,653万円
2024年10月
5,180万円
2025年11月
4,749万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩9分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少しだけ乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、春風小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しいです。
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部は清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備が最新というわけではない。
総戸数40戸と、大きすぎず小さすぎない規模感が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。静かな環境で、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が68.54m²～96.79m²とゆとりがあり、3LDK～4LDKの間取りはファミリー層に魅力的です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。
気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、最新のスマートホーム機能などは搭載されていない。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 駐車場が地下なので、出し入れに少し手間がかかるかもしれない。
良い点: 甲子園駅まで徒歩9分は、普段使いには十分便利だと感じました。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、大型ショッピングモールなどへのアクセスは車があった方が便利。
ブランズ甲子園一楽荘は、立地、間取り、管理体制など、バランスの取れたマンションだと感じました。特に子育て環境の良さは大きな魅力です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ甲子園一楽荘の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ甲子園一楽荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ甲子園一楽荘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ甲子園一楽荘の売却相場はいくらですか？
ブランズ甲子園一楽荘の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ甲子園一楽荘は築19年ですが売れますか？
ブランズ甲子園一楽荘は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。