エルグレース西宮
エルグレース西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.09m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエルグレース西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エルグレース西宮の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エルグレース西宮の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エルグレース西宮の過去の取引実績
直近価格
8,009万円
平均価格
6,247万円
最高値
8,590万円
最安値
2,980万円
エルグレース西宮の売却査定履歴です。直近価格は8,009万円、平均価格は6,247万円、最高値は8,590万円です。
3,450万円
2009年5月
3,080万円
2009年6月
5,280万円
2010年11月
4,450万円
2011年11月
5,480万円
2013年4月
3,977万円
2013年8月
2,980万円
2013年9月
7,380万円
2017年10月
7,781万円
2017年10月
6,480万円
2020年11月
6,355万円
2020年11月
5,380万円
2020年12月
5,649万円
2020年12月
8,200万円
2021年1月
7,388万円
2021年1月
4,180万円
2021年10月
4,840万円
2021年10月
8,200万円
2021年11月
7,546万円
2021年11月
4,980万円
2022年5月
5,258万円
2022年5月
8,200万円
2022年7月
7,647万円
2022年7月
5,680万円
2022年8月
5,499万円
2022年8月
7,980万円
2022年11月
8,231万円
2022年11月
4,850万円
2023年4月
5,109万円
2023年4月
7,580万円
2024年11月
6,982万円
2024年11月
8,590万円
2025年5月
7,801万円
2025年5月
8,190万円
2025年10月
8,009万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、日常の買い物や通勤・通学に全く困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: JR西宮駅からは少し歩くので、JRを利用する際は少し不便に感じることもあります。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型公園などは少し距離があるので、休日のレジャーは車が必要になる場面も。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: null
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。共用部の綺麗さも満足度が高いです。周辺環境もバランスが取れており、総じて快適な生活を送れています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で生活するには十分な広さがあります。収納も多く、片付けに困ることはありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も比較的しっかりしています。
気になる点: null
良い点: 阪神西宮駅が目の前なので、梅田や三宮へのアクセスは非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: JRを利用したい時は少し歩くのがネックです。
何よりも駅近が魅力で、通勤の便は抜群です。部屋も広く快適ですが、築年数なりの設備面で少し古さを感じる部分もあります。全体的には満足していますが、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
エルグレース西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルグレース西宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルグレース西宮の売却相場はいくらですか?
エルグレース西宮の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース西宮は築18年ですが売れますか?
エルグレース西宮は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
