ロイヤル苦楽園マドリーゼ
ロイヤル苦楽園マドリーゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 北夙川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜101.3m2 | 北夙川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前北夙川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前北夙川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロイヤル苦楽園マドリーゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル苦楽園マドリーゼの過去の取引実績
直近価格
4,830万円
平均価格
4,464万円
最高値
6,680万円
最安値
2,180万円
ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却査定履歴です。直近価格は4,830万円、平均価格は4,464万円、最高値は6,680万円です。
6,680万円
2009年5月
4,290万円
2009年8月
3,950万円
2010年2月
3,850万円
2010年4月
4,800万円
2011年8月
4,380万円
2012年12月
4,280万円
2013年3月
3,980万円
2014年2月
3,980万円
2014年9月
3,880万円
2014年10月
3,980万円
2014年12月
4,274万円
2014年12月
4,280万円
2014年12月
4,802万円
2014年12月
5,180万円
2014年12月
5,326万円
2014年12月
4,080万円
2015年4月
4,946万円
2015年4月
3,980万円
2015年6月
4,382万円
2015年6月
5,180万円
2015年6月
5,287万円
2015年6月
4,280万円
2015年10月
4,648万円
2015年10月
3,580万円
2015年10月
4,465万円
2015年10月
3,780万円
2015年11月
4,397万円
2015年11月
5,180万円
2015年12月
4,943万円
2015年12月
4,180万円
2015年12月
4,537万円
2015年12月
4,250万円
2016年1月
4,977万円
2016年1月
4,180万円
2016年7月
4,487万円
2016年7月
5,980万円
2016年12月
6,328万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,759万円
2017年2月
3,780万円
2017年2月
4,224万円
2017年2月
4,180万円
2017年9月
4,809万円
2017年9月
4,280万円
2018年8月
4,809万円
2018年8月
4,280万円
2018年12月
4,524万円
2018年12月
4,580万円
2023年7月
4,830万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 駅からの坂道が少しきついのが難点。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた上品な外観。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利です。
気になる点: 夜間や休日の対応は、やはり常駐管理に比べると心細さはあるかもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめです。坂道はありますが、慣れてしまえば問題ありません。子育て世代にも安心できるエリアだと思います。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩13分は許容範囲。甲陽線なので、急行は止まりませんが、西宮北口まで出れば乗り換えも便利です。
気になる点: 阪急本線へのアクセスが少し手間。主要駅まで行くのに時間がかかるのがネック。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実している印象です。
気になる点: 築年数なりの古さは若干感じる部分もあるかもしれません。最新設備を求めるなら、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 高級住宅街の雰囲気があり、治安は非常に良さそうです。緑が多く、散歩するのに気持ちが良い。
気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないのが少し不便。車がないと、買い物には少し苦労するかもしれません。
立地は少し坂がありますが、静かで住環境は良好です。お部屋の仕様も悪くないのですが、駅からのアクセスと周辺の買い物環境が、日常の利便性を考えると少し気になります。総合的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル苦楽園マドリーゼの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル苦楽園マドリーゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却相場はいくらですか？
ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル苦楽園マドリーゼは築18年ですが売れますか？
ロイヤル苦楽園マドリーゼは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。