苦楽園ガーデンズ
苦楽園ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 88.11〜94m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 88.11〜94m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.11〜94m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 88.11〜94m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 88.11〜94m2 | 混雑しにくい動線、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩17分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前混雑しにくい動線、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩17分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも苦楽園ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
苦楽園ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
2,577万円
平均価格
3,491万円
最高値
6,680万円
最安値
1,880万円
苦楽園ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は2,577万円、平均価格は3,491万円、最高値は6,680万円です。
2,380万円
2013年10月
2,280万円
2014年2月
2,180万円
2014年4月
2,100万円
2014年6月
1,880万円
2014年8月
4,980万円
2014年10月
2,550万円
2014年11月
4,980万円
2014年12月
5,930万円
2014年12月
2,550万円
2014年12月
2,764万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,752万円
2014年12月
2,480万円
2015年4月
2,774万円
2015年4月
4,980万円
2015年6月
5,889万円
2015年6月
4,780万円
2015年7月
5,801万円
2015年7月
5,737万円
2015年7月
4,380万円
2015年12月
5,696万円
2015年12月
5,553万円
2015年12月
4,780万円
2016年1月
5,642万円
2016年1月
6,480万円
2016年3月
5,909万円
2016年3月
6,680万円
2016年7月
6,438万円
2016年7月
6,680万円
2016年8月
6,555万円
2016年8月
6,480万円
2016年9月
6,400万円
2016年9月
4,880万円
2016年10月
6,353万円
2016年10月
4,480万円
2016年12月
5,882万円
2016年12月
5,964万円
2016年12月
2,350万円
2016年12月
2,771万円
2016年12月
4,880万円
2017年1月
5,593万円
2017年1月
4,180万円
2017年6月
5,104万円
2017年6月
2,250万円
2017年6月
2,430万円
2017年6月
3,880万円
2017年10月
2,585万円
2017年10月
2,250万円
2017年12月
2,471万円
2017年12月
3,880万円
2018年2月
2,600万円
2018年2月
3,880万円
2018年4月
3,497万円
2018年4月
2,250万円
2018年6月
3,401万円
2018年6月
2,200万円
2018年7月
2,994万円
2018年7月
3,880万円
2018年8月
3,610万円
2018年8月
2,250万円
2018年12月
2,615万円
2018年12月
2,638万円
2018年12月
3,880万円
2019年2月
2,806万円
2019年2月
2,250万円
2019年7月
2,638万円
2019年7月
3,880万円
2019年8月
3,471万円
2019年8月
3,484万円
2019年8月
3,680万円
2019年10月
3,562万円
2019年10月
2,698万円
2019年10月
3,414万円
2019年10月
2,598万円
2019年12月
3,329万円
2019年12月
2,498万円
2020年1月
3,357万円
2020年1月
2,398万円
2020年1月
3,233万円
2020年1月
3,235万円
2020年1月
3,480万円
2020年3月
3,273万円
2020年3月
2,298万円
2020年4月
2,993万円
2020年4月
2,198万円
2020年5月
2,830万円
2020年5月
2,098万円
2020年6月
2,782万円
2020年6月
1,998万円
2020年7月
2,706万円
2020年7月
1,998万円
2020年8月
2,746万円
2020年8月
2,980万円
2021年2月
3,010万円
2021年2月
2,400万円
2021年2月
2,795万円
2021年2月
3,280万円
2021年4月
3,662万円
2021年4月
3,380万円
2021年5月
3,197万円
2021年5月
2,400万円
2021年8月
2,852万円
2021年8月
2,980万円
2021年9月
3,185万円
2021年9月
2,400万円
2022年2月
2,944万円
2022年2月
2,980万円
2022年3月
3,186万円
2022年3月
2,880万円
2022年5月
3,264万円
2022年5月
2,400万円
2022年8月
2,982万円
2022年8月
2,880万円
2022年11月
3,211万円
2022年11月
2,280万円
2023年2月
2,933万円
2023年2月
2,400万円
2023年2月
2,908万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,867万円
2023年4月
1,980万円
2023年4月
2,615万円
2023年4月
2,280万円
2023年6月
2,577万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。樋之池公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適。教育環境も良く、子育てしやすいエリアです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、坂道も多いので、自転車や車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた佇まいで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内は手入れされており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に来てくださるので安心感があります。住民同士のコミュニティも穏やかです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じることもあります。
苦楽園の落ち着いた住環境と、自然に囲まれた暮らしを求めている方にはおすすめです。坂道はありますが、慣れてしまえば気になりません。広々としたお部屋が多く、ファミリー層にも十分な広さがあります。静かでゆったりと暮らしたい方にぴったりのマンションだと思います。
良い点: 苦楽園口駅までは徒歩17分と少し遠いです。JR芦屋駅へはバス便がありますが、時間帯によっては混雑します。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅を利用するには、少しアクセスが不便だと感じました。バス停からマンションまでも数分歩きます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広々とした間取りは魅力的でした。日当たりや風通しが良い部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応の設備も多いので、水回りなどは古さを感じるかもしれません。間取りが不明瞭な点も検討しづらいかもしれません。
良い点: 静かで緑が多いのは良い点です。苦楽園小学校区というのも、子育て世帯には魅力でしょう。スーパーや商店街は少し離れています。
気になる点: 日常の買い物には車が必須かもしれません。最寄りの商業施設までは少し距離があります。
静かで緑豊かな環境は抜群で、特に子育て環境を重視する方には良い立地だと思います。ただ、交通アクセスに関しては、駅まで距離があることと、坂道が多い点がネックです。築年数も考慮すると、リフォームの有無や設備面をしっかり確認する必要があります。穏やかな暮らしを求めるなら選択肢になるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
苦楽園ガーデンズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩17分 JR東海道本線／芦屋駅 バス15分 樋之池公園前バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
苦楽園ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
苦楽園ガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
苦楽園ガーデンズの売却相場はいくらですか？
苦楽園ガーデンズの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩17分 JR東海道本線／芦屋駅 バス15分 樋之池公園前バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
苦楽園ガーデンズは築44年ですが売れますか？
苦楽園ガーデンズは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。