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マンション

ライオンズマンション垂水北

兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21JR山陽本線/垂水駅 バス9分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分 団地下バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21
交通
JR山陽本線/垂水駅 バス9分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分 団地下バス停 徒歩3分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
59戸
専有面積
58.52m² ~ 113.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2158.3m²
駐車場数
42
分譲会社
大京萬国企業
施工会社
道田工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5271.04m²
建築面積
1194.98m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 団地内のため、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て世代には安心できる環境だと思います。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数も限られているので、時間に余裕がない時は焦ります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。挨拶もしてくれるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている方だと思います。周辺環境は静かで緑が多く、子育てには良い場所です。ただ、駅までバス移動が必須なのが人によってはネックかもしれません。全体的には、価格相応といった印象です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR垂水駅、山陽垂水駅ともに利用可能。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物には便利。

気になる点: 駅までバスで9分ですが、団地下バス停から徒歩3分と、バス停からも少し歩くのが気になります。バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はある。建物自体は古さを感じさせますが、管理組合の活動が活発であれば、維持されている可能性も。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、外観やエントランスなど、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。内覧時にしっかりと確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.52m²~113.64m²と幅広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの物件であれば、快適に住める可能性が高い。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

静かな環境で子育てをしたい方には魅力的な立地かもしれません。しかし、駅からの距離や築年数を考えると、利便性や最新設備を重視する方には不向きかもしれません。価格帯によっては検討の余地がありますが、内覧時のチェックは必須です。

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