ライオンズマンション垂水北
ライオンズマンション垂水北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.52〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.52〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 58.52〜65m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | JR山陽本線／垂水駅 バス9分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前JR山陽本線／垂水駅 バス9分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション垂水北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション垂水北の過去の取引実績
直近価格
1,055万円
平均価格
1,847万円
最高値
3,698万円
最安値
900万円
ライオンズマンション垂水北の売却査定履歴です。直近価格は1,055万円、平均価格は1,847万円、最高値は3,698万円です。
1,380万円
2013年6月
1,380万円
2014年2月
980万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
1,230万円
2015年5月
1,064万円
2015年5月
1,180万円
2015年8月
1,134万円
2015年8月
1,980万円
2016年3月
1,075万円
2016年3月
1,980万円
2016年4月
1,584万円
2016年4月
1,870万円
2016年7月
1,640万円
2016年7月
1,870万円
2016年8月
1,658万円
2016年8月
1,350万円
2016年9月
2,183万円
2016年9月
1,760万円
2016年9月
1,776万円
2016年9月
1,200万円
2016年9月
1,668万円
2016年9月
1,625万円
2016年9月
2,380万円
2017年4月
2,342万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,584万円
2017年5月
900万円
2017年6月
1,223万円
2017年6月
1,230万円
2017年6月
1,245万円
2017年6月
2,180万円
2017年11月
1,985万円
2017年11月
2,380万円
2017年11月
2,055万円
2017年11月
2,080万円
2018年2月
2,102万円
2018年2月
1,250万円
2018年3月
1,654万円
2018年3月
1,250万円
2018年4月
1,584万円
2018年4月
1,985万円
2018年5月
1,973万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
1,473万円
2018年6月
1,885万円
2018年7月
1,826万円
2018年7月
1,875万円
2018年7月
1,761万円
2018年7月
1,985万円
2018年11月
1,962万円
2018年11月
1,580万円
2018年12月
1,900万円
2018年12月
1,980万円
2020年9月
1,463万円
2020年9月
1,890万円
2021年1月
1,901万円
2021年1月
1,550万円
2021年2月
1,707万円
2021年2月
1,890万円
2021年3月
1,734万円
2021年3月
1,850万円
2021年5月
1,772万円
2021年5月
1,680万円
2021年10月
1,678万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,668万円
2021年11月
1,650万円
2021年12月
1,631万円
2021年12月
1,680万円
2021年12月
1,660万円
2021年12月
1,650万円
2022年2月
1,605万円
2022年2月
3,590万円
2022年4月
2,993万円
2022年4月
3,590万円
2022年5月
3,193万円
2022年5月
3,490万円
2022年8月
3,131万円
2022年8月
3,196万円
2022年8月
3,390万円
2022年9月
3,698万円
2022年9月
3,578万円
2022年9月
3,300万円
2023年12月
3,374万円
2023年12月
1,000万円
2024年4月
1,617万円
2024年4月
1,180万円
2025年3月
1,068万円
2025年3月
1,250万円
2025年4月
1,312万円
2025年4月
1,080万円
2025年6月
1,055万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 団地内のため、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て世代には安心できる環境だと思います。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数も限られているので、時間に余裕がない時は焦ります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。挨拶もしてくれるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている方だと思います。周辺環境は静かで緑が多く、子育てには良い場所です。ただ、駅までバス移動が必須なのが人によってはネックかもしれません。全体的には、価格相応といった印象です。
良い点: JR垂水駅、山陽垂水駅ともに利用可能。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物には便利。
気になる点: 駅までバスで9分ですが、団地下バス停から徒歩3分と、バス停からも少し歩くのが気になります。バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかりそうです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はある。建物自体は古さを感じさせますが、管理組合の活動が活発であれば、維持されている可能性も。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、外観やエントランスなど、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。内覧時にしっかりと確認が必要です。
良い点: 専有面積が58.52m²～113.64m²と幅広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの物件であれば、快適に住める可能性が高い。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
静かな環境で子育てをしたい方には魅力的な立地かもしれません。しかし、駅からの距離や築年数を考えると、利便性や最新設備を重視する方には不向きかもしれません。価格帯によっては検討の余地がありますが、内覧時のチェックは必須です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション垂水北の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 バス9分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス9分 団地下バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション垂水北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション垂水北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション垂水北の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション垂水北の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 バス9分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス9分 団地下バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション垂水北は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション垂水北は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。