ウェリス上甲子園ウエストレジデンス
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.24m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.24m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73〜79m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73〜79m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもウェリス上甲子園ウエストレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,227万円
平均価格
4,722万円
最高値
6,280万円
最安値
3,861万円
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,227万円、平均価格は4,722万円、最高値は6,280万円です。
4,280万円
2013年3月
4,100万円
2013年4月
4,080万円
2013年6月
4,480万円
2013年12月
3,880万円
2014年9月
4,080万円
2014年9月
4,980万円
2014年9月
4,180万円
2014年9月
4,180万円
2014年12月
3,861万円
2014年12月
4,380万円
2016年12月
4,197万円
2016年12月
4,280万円
2018年6月
3,929万円
2018年6月
4,380万円
2018年8月
4,057万円
2018年8月
4,550万円
2019年1月
4,201万円
2019年1月
6,280万円
2019年5月
5,816万円
2019年5月
5,980万円
2019年11月
5,858万円
2019年11月
4,680万円
2019年11月
4,595万円
2019年11月
4,718万円
2019年11月
5,880万円
2020年6月
5,889万円
2020年6月
5,270万円
2020年7月
5,209万円
2020年7月
4,450万円
2020年8月
4,412万円
2020年8月
4,380万円
2020年8月
4,351万円
2020年8月
5,080万円
2020年10月
5,019万円
2020年10月
4,880万円
2024年2月
4,713万円
2024年2月
5,380万円
2024年5月
5,227万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。快速も停まるので、通勤・通学に助かります。JR甲子園口駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: JR駅まで少し歩くのが、疲れている時は少し遠く感じます。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。春風小学校も近く、子育てしやすい環境です。甲子園球場が近いので、イベント時は賑やかですが、普段は落ち着いています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いており、毎日気持ちよく利用できます。外観もモダンで気に入っています。
気になる点: 共用部分の宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じます。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に生活できています。駅からの距離もちょうど良く、周辺施設も充実しているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。静かな環境も魅力です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困りません。リビングは明るく、日当たりも良好です。
気になる点: キッチンが少しコンパクトな印象です。もう少し作業スペースが欲しかった。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
良い点: 阪神電車とJRの両方が使えるのは便利ですが、どちらも10分以上歩くため、雨の日などは少し億劫になります。バス便はそこまで多くない印象です。
気になる点: 特にこれといった不満はありませんが、もう少し駅近だと完璧でした。
広めの部屋で快適に過ごせていますが、駅まで少し歩くのがネックです。周辺環境は良好で、静かなので住みやすいです。管理もきちんとされているので、総じて満足度は高いですが、もう少し駅に近ければ星5つでした。
西宮市エリアの市場動向
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの売却相場はいくらですか?
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスは築16年ですが売れますか?
ウェリス上甲子園ウエストレジデンスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
