リーガル京都御所東
リーガル京都御所東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜56m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーガル京都御所東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都御所東の過去の取引実績
直近価格
3,276万円
平均価格
8,109万円
最高値
2億184万円
最安値
2,580万円
リーガル京都御所東の売却査定履歴です。直近価格は3,276万円、平均価格は8,109万円、最高値は2億184万円です。
1億5,800万円
2011年7月
2,780万円
2017年4月
2,680万円
2017年4月
2,580万円
2017年5月
2,584万円
2017年5月
2億円
2019年11月
2億184万円
2019年11月
2億円
2020年5月
2億184万円
2020年5月
2,980万円
2021年4月
4,040万円
2021年4月
3,300万円
2024年10月
2,940万円
2024年10月
3,300万円
2025年3月
3,122万円
2025年3月
3,276万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の東という立地は、静かで緑も多く、散歩に最適です。鴨川も近く、休日は気分転換になります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
気になる点: なし
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。私の部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
御所の近くという素晴らしいロケーションに惹かれて入居しました。静かで落ち着いた環境が何よりも気に入っています。通勤にも便利な立地で、日々の生活に満足しています。築年数は感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 出町柳駅まで徒歩6分は便利でした。京阪電車で大阪方面へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが良かったです。駅周辺にはお店も多いです。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧だったと思います。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になりました。住民同士の交流はあまり活発ではなかったかもしれません。
良い点: 京極小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもありました。
子供の学区と駅からの近さを重視して選びました。御所の近くというロケーションは魅力的で、静かな環境でした。ただ、専有面積が広めの部屋は価格も高めになるため、予算との兼ね合いが難しかったです。ファミリー層には良い物件だと思いますが、もう少し共用施設が充実していると嬉しかったです。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都御所東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都御所東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都御所東の売却相場はいくらですか?
リーガル京都御所東の売却相場は、京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都御所東は築18年ですが売れますか?
リーガル京都御所東は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
