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マンション

ステイツ芦屋西

兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
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ステイツ芦屋西をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

7日前
75〜87m2

阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前
75〜87m2

阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜84m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

2週間前
75〜87m2

阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもステイツ芦屋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18
交通
阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
51戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.29m² ~ 88.09m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1907.8m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●スーパー「パルヤマト」約280m ●公園「宝島池公園」約140m ●病院「児島医院」約280m ●「サーバ」約280m ●「青い鳥学園第一幼稚園」約440m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5141.86m²
建築面積
815.92m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18
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売却査定履歴

ステイツ芦屋西の過去の取引実績

直近価格

3,458万円

平均価格

2,995万円

最高値

3,990万円

最安値

2,003万円

下落傾向(前回比 322万円

ステイツ芦屋西の売却査定履歴です。直近価格は3,458万円、平均価格は2,995万円、最高値は3,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩6分と近く、神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども程よくあり、生活しやすい環境です。東灘小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、タイル貼りの外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下など、建材の古さは若干感じられます。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅へのアクセス、周辺の生活利便性、学区など、総合的に満足しています。共用部や設備は最新ではありませんが、日常の生活には十分で、日勤管理も安心感があります。

元住人20代一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、一人暮らしには十分な広さでした。収納もそれなりにあり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはなかったと思いますが、比較的静かなマンションでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で交通の便が良いのは最大のメリットです。おしゃれなカフェやパン屋さんなども近くにあり、散策するのに楽しいエリアでした。

気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し暗く感じることもありました。女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。

芦屋駅に近く、交通の便は抜群でした。周辺環境も落ち着いていて、学生時代や社会人になりたての頃に住むには良い場所だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面で新しさを求める方には少し不便に感じるかもしれません。総合的には、立地と静かさを重視するならおすすめできるマンションです。

神戸市エリアの市場動向

ステイツ芦屋西の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ステイツ芦屋西に関するよくある質問

ステイツ芦屋西の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ステイツ芦屋西の売却相場はいくらですか?

ステイツ芦屋西の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ステイツ芦屋西は築31年ですが売れますか?

ステイツ芦屋西は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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