ライオンズマンション芦屋西第２
ライオンズマンション芦屋西第２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 61〜67.23m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜67.23m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 61〜67.23m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション芦屋西第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション芦屋西第２の過去の取引実績
直近価格
1,011万円
平均価格
1,072万円
最高値
2,180万円
最安値
754万円
ライオンズマンション芦屋西第２の売却査定履歴です。直近価格は1,011万円、平均価格は1,072万円、最高値は2,180万円です。
830万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
2,180万円
2014年7月
1,180万円
2014年7月
1,980万円
2014年8月
830万円
2014年8月
830万円
2014年12月
889万円
2014年12月
990万円
2014年12月
950万円
2014年12月
980万円
2014年12月
941万円
2014年12月
830万円
2015年6月
837万円
2015年6月
825万円
2015年9月
861万円
2015年9月
830万円
2015年12月
820万円
2015年12月
980万円
2016年1月
983万円
2016年1月
830万円
2016年10月
834万円
2016年10月
890万円
2017年1月
909万円
2017年1月
830万円
2017年4月
825万円
2017年4月
820万円
2017年5月
899万円
2017年5月
830万円
2017年10月
824万円
2017年10月
830万円
2017年11月
873万円
2017年11月
820万円
2018年10月
864万円
2018年10月
1,480万円
2019年3月
783万円
2019年3月
1,430万円
2019年3月
754万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,053万円
2019年4月
820万円
2019年4月
1,287万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,290万円
2019年6月
1,290万円
2019年6月
1,259万円
2019年6月
1,298万円
2019年8月
1,288万円
2019年8月
1,308万円
2019年9月
1,242万円
2019年9月
1,198万円
2019年10月
1,196万円
2019年10月
1,300万円
2020年2月
1,271万円
2020年2月
1,398万円
2021年3月
1,355万円
2021年3月
1,298万円
2021年6月
1,365万円
2021年6月
980万円
2025年9月
940万円
2025年9月
980万円
2026年1月
1,011万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅とJR芦屋駅が徒歩圏内なのが便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かります。バス便も利用しやすいです。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、荷物が多い時は大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に不便はありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックもないので、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、管理員さんの巡回も安心感があります。駅へのアクセスも悪くないので、都心へのアクセスも良好です。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあり、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面で不満が出るかもしれません。
良い点: 外観はライオンズマンションらしいしっかりとした造り。エントランス周りも植栽があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと階段の昇降が大変です。駐車場も台数が限られていたように思います。
良い点: 本庄小学校が近く、子どもの通学には安心でした。静かな環境で、散歩コースにも困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、子連れだと少し億劫でした。
静かで住みやすい環境でしたが、築年数による設備面の古さは否めません。特に水回りは気になりました。しかし、小学校が近く、子育て環境としては悪くなかったです。駅までの距離は少しありますが、閑静な住宅街を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション芦屋西第２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分 阪神本線／深江駅 徒歩10分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション芦屋西第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション芦屋西第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション芦屋西第２の売却相場は、阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分 阪神本線／深江駅 徒歩10分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション芦屋西第２は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション芦屋西第２は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。