エステムコート芦屋西
エステムコート芦屋西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 19〜21.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 19〜21.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 19〜21.7m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 19〜21.7m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 19〜21.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステムコート芦屋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート芦屋西の過去の取引実績
直近価格
921万円
平均価格
948万円
最高値
1,400万円
最安値
580万円
エステムコート芦屋西の売却査定履歴です。直近価格は921万円、平均価格は948万円、最高値は1,400万円です。
790万円
2013年6月
690万円
2013年6月
580万円
2013年8月
680万円
2014年5月
1,300万円
2015年2月
1,291万円
2015年2月
1,050万円
2015年4月
1,156万円
2015年4月
1,100万円
2015年7月
1,133万円
2015年7月
940万円
2015年8月
1,081万円
2015年8月
1,300万円
2015年8月
1,134万円
2015年8月
900万円
2015年12月
1,082万円
2015年12月
1,300万円
2016年3月
1,095万円
2016年3月
1,300万円
2016年9月
1,123万円
2016年9月
880万円
2016年11月
1,199万円
2016年11月
1,400万円
2017年2月
1,287万円
2017年2月
850万円
2017年3月
1,024万円
2017年3月
860万円
2017年4月
845万円
2017年4月
880万円
2017年5月
831万円
2017年5月
1,400万円
2017年8月
889万円
2017年8月
880万円
2017年12月
840万円
2017年12月
1,400万円
2018年2月
899万円
2018年2月
690万円
2020年1月
948万円
2020年1月
685万円
2020年1月
830万円
2020年3月
708万円
2020年3月
750万円
2020年6月
711万円
2020年6月
750万円
2020年12月
713万円
2020年12月
920万円
2021年8月
731万円
2021年8月
780万円
2021年10月
772万円
2021年10月
700万円
2021年11月
777万円
2021年11月
800万円
2022年3月
877万円
2022年3月
920万円
2022年5月
777万円
2022年5月
890万円
2025年5月
877万円
2025年5月
950万円
2025年10月
994万円
2025年10月
1,000万円
2026年2月
935万円
2026年2月
900万円
2026年3月
921万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。神戸や大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。JR甲南山手駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。東灘小学校区域なのも安心。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 建物全体としては、やはり新しさは感じられない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
芦屋の便利な立地で、この価格帯なら満足できる物件だと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。静かな環境で快適に過ごせています。
良い点: 部屋自体はコンパクトながら、収納スペースは工夫されていました。キッチンやバスルームも、必要最低限の設備は揃っています。
気になる点: 内装はやや古さを感じさせる部分もあり、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。壁が薄いのか、隣の音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方にはマイナスポイントかもしれません。
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩5分は本当に便利でした。特急も停まるので、神戸・大阪どちらへもスムーズに行けます。JRも近いので使い分けも可能。
芦屋というブランドイメージと駅近の利便性を考えると、コスパは悪くないと思います。専有面積が狭いので、二人暮らし以上には厳しいですが、一人暮らしで駅近を重視する方にはおすすめです。築年数なりの設備ではありますが、大きな不満はありませんでした。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート芦屋西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート芦屋西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート芦屋西の売却相場はいくらですか？
エステムコート芦屋西の売却相場は、阪神本線／芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート芦屋西は築28年ですが売れますか？
エステムコート芦屋西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。