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マンション

住吉東町ハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10JR東海道本線/住吉駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩4分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
16戸
専有面積
68.90m² ~ 79.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
534.6m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
桜井商店
施工会社
双葉建設
管理会社
桜井商店
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
延床面積
2420.56m²
建築面積
360.85m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10

口コミ・レビュー

住吉在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩4分は非常に便利。快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近のため生活利便性も高いバランスが取れています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車での通行は少し気を使います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている印象です。共用部も古さはありますが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックもありません。

築年数は経過していますが、立地の良さが最大の魅力です。JR住吉駅への近さは、毎日の通勤・通学に大きなアドバンテージとなります。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと感じています。管理は特別良くも悪くもないですが、日常的な生活には支障ありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じやすいかもしれません。設備も最新とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、必要最低限の清潔感は保たれていました。地下駐車場があるので、車を持っている方には便利です。

気になる点: 建物の外観も、やはり築年数を感じさせるレトロな雰囲気です。共用部はあまり豪華さはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて便利でした。駅ビルにはスーパーや専門店も入っており、急な買い物にも対応できました。

駅近で利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備や共用部だと割り切る必要はあります。ファミリーで住むには十分な広さはありましたが、水回りなどは少し残念に感じる部分もありました。それでも、この立地でこの価格帯ならアリかなと思います。

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