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マンション

ダイアパレス東灘深江本町

兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18阪神本線/深江駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18
交通
阪神本線/深江駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
30戸
専有面積
60.09m² ~ 71.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1015.8m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大和建設赤鹿建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2150.59m²
建築面積
517.95m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18

口コミ・レビュー

深江在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 飲食店は少なめで、外食には少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスもきちんと管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。静かな環境で子育てにも向いているかもしれません。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて便利でした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は悪くないと感じていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 東灘小学校まで近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。静かで住みやすい地域です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

ファミリーで住むには、駅からのアクセスや学区、周辺環境は魅力的でした。部屋も広くて使いやすかったです。ただ、築年数による設備の古さは否めません。セキュリティ面も考慮すると、もう少し新しい物件も検討したくなりました。

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