ダイアパレス東灘深江本町
ダイアパレス東灘深江本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 60.09〜63m2 | 東灘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 60.09〜63m2 | 東灘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 61〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.09〜63m2 | 混雑しにくい動線、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
2日前東灘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
父＋子ども1人
4日前東灘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイアパレス東灘深江本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス東灘深江本町の過去の取引実績
直近価格
3,584万円
平均価格
2,885万円
最高値
3,750万円
最安値
1,590万円
ダイアパレス東灘深江本町の売却査定履歴です。直近価格は3,584万円、平均価格は2,885万円、最高値は3,750万円です。
1,590万円
2013年6月
2,180万円
2013年11月
2,180万円
2014年5月
2,180万円
2016年10月
2,361万円
2016年10月
1,980万円
2017年1月
2,252万円
2017年1月
2,600万円
2018年2月
2,414万円
2018年2月
2,400万円
2018年10月
2,554万円
2018年10月
2,780万円
2020年3月
2,769万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
2,730万円
2020年6月
3,380万円
2020年12月
3,079万円
2020年12月
3,180万円
2021年3月
3,159万円
2021年3月
2,780万円
2021年3月
3,122万円
2021年3月
3,023万円
2021年3月
2,830万円
2021年5月
3,595万円
2021年5月
2,630万円
2021年7月
2,832万円
2021年7月
2,498万円
2021年8月
2,774万円
2021年8月
2,498万円
2021年9月
2,687万円
2021年9月
3,080万円
2021年9月
2,922万円
2021年9月
2,398万円
2021年9月
2,570万円
2021年9月
2,782万円
2021年9月
3,380万円
2021年10月
3,057万円
2021年10月
2,298万円
2021年11月
2,602万円
2021年11月
2,980万円
2021年11月
2,812万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
2,652万円
2021年12月
2,880万円
2022年1月
2,815万円
2022年1月
2,180万円
2022年1月
2,634万円
2022年1月
2,880万円
2022年2月
2,662万円
2022年2月
2,880万円
2022年6月
2,820万円
2022年6月
2,680万円
2022年8月
2,924万円
2022年8月
2,980万円
2022年8月
3,117万円
2022年8月
2,780万円
2022年8月
2,668万円
2022年8月
2,780万円
2022年9月
2,892万円
2022年9月
2,880万円
2022年9月
2,852万円
2022年9月
2,723万円
2022年9月
2,880万円
2022年12月
3,216万円
2022年12月
2,880万円
2023年2月
3,181万円
2023年2月
2,980万円
2023年6月
2,845万円
2023年6月
2,880万円
2023年6月
3,176万円
2023年6月
3,750万円
2023年7月
3,310万円
2023年7月
2,780万円
2023年7月
3,240万円
2023年7月
3,162万円
2023年7月
2,950万円
2023年9月
2,920万円
2023年9月
2,780万円
2023年10月
2,910万円
2023年10月
3,580万円
2023年11月
3,428万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,423万円
2023年12月
3,380万円
2024年3月
3,475万円
2024年3月
3,080万円
2024年4月
3,462万円
2024年4月
3,488万円
2024年4月
2,500万円
2024年5月
2,909万円
2024年5月
3,280万円
2024年6月
3,189万円
2024年6月
1,980万円
2024年9月
3,022万円
2024年9月
2,990万円
2024年10月
2,653万円
2024年10月
2,500万円
2025年2月
2,768万円
2025年2月
3,180万円
2025年7月
2,650万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,816万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
2,692万円
2025年9月
3,480万円
2025年11月
3,539万円
2025年11月
2,450万円
2025年12月
3,089万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
2,904万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,584万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,914万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,909万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,584万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 飲食店は少なめで、外食には少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスもきちんと管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。静かな環境で子育てにも向いているかもしれません。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて便利でした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備というわけではありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は悪くないと感じていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 東灘小学校まで近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。静かで住みやすい地域です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
ファミリーで住むには、駅からのアクセスや学区、周辺環境は魅力的でした。部屋も広くて使いやすかったです。ただ、築年数による設備の古さは否めません。セキュリティ面も考慮すると、もう少し新しい物件も検討したくなりました。
神戸市エリアの市場動向
ダイアパレス東灘深江本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス東灘深江本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス東灘深江本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス東灘深江本町の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス東灘深江本町の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス東灘深江本町は築27年ですが売れますか？
ダイアパレス東灘深江本町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。