日商岩井東灘マンション
日商岩井東灘マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.6〜68m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 61.6〜68m2 | 阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.6〜70m2 | 阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.6〜68m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも日商岩井東灘マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井東灘マンションの過去の取引実績
直近価格
2,026万円
平均価格
2,031万円
最高値
2,698万円
最安値
1,071万円
日商岩井東灘マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,026万円、平均価格は2,031万円、最高値は2,698万円です。
1,480万円
2013年9月
1,240万円
2015年2月
1,180万円
2015年2月
1,120万円
2015年5月
1,071万円
2015年5月
1,470万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,480万円
2017年2月
1,424万円
2017年2月
1,980万円
2018年10月
1,687万円
2018年10月
2,080万円
2019年11月
2,033万円
2019年11月
2,080万円
2020年5月
2,044万円
2020年5月
1,990万円
2020年11月
2,037万円
2020年11月
1,990万円
2021年5月
2,022万円
2021年5月
2,698万円
2022年5月
2,078万円
2022年5月
2,398万円
2022年9月
2,156万円
2022年9月
2,580万円
2022年10月
2,184万円
2022年10月
2,298万円
2022年10月
2,269万円
2022年10月
2,198万円
2022年10月
2,317万円
2022年10月
2,498万円
2022年11月
2,348万円
2022年11月
2,280万円
2023年2月
2,244万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,340万円
2023年3月
2,380万円
2023年4月
2,341万円
2023年4月
2,280万円
2023年5月
2,339万円
2023年5月
2,280万円
2023年8月
2,220万円
2023年8月
1,980万円
2023年9月
2,127万円
2023年9月
2,480万円
2024年5月
2,170万円
2024年5月
1,800万円
2024年7月
2,268万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
1,829万円
2024年8月
2,480万円
2024年11月
2,037万円
2024年11月
2,080万円
2025年10月
2,008万円
2025年10月
1,750万円
2026年2月
2,026万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街でありながら、利便性も高いです。
気になる点: JR甲南山手駅まで少し歩くのが少し億劫な時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、子育て世代にも住みやすいと感じます。管理も日勤なので、日中の安心感はあります。リフォームなどで快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも良好で、明るい室内でした。
気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。総戸数も多すぎず、適度な賑わいがあります。
気になる点: 建物の外観は、やや年季を感じさせる部分があります。エレベーターが1基しかないため、混雑する時間帯は待つことがあります。
良い点: 東灘小学校まで近く、通学に便利でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 車があると便利ですが、駐車場が敷地内にあるか、周辺の空き状況は確認が必要です。
駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力のマンションでした。部屋によってはリフォームで快適に過ごせると思います。築年数を考慮しても、立地と周辺環境を重視する方には良い選択肢だと思います。管理は日勤で安心感がありました。
神戸市エリアの市場動向
日商岩井東灘マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井東灘マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井東灘マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井東灘マンションの売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井東灘マンションは築46年ですが売れますか？
日商岩井東灘マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。