御影城ノ前パークハイム
御影城ノ前パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、御影北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも御影城ノ前パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
御影城ノ前パークハイムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
御影城ノ前パークハイムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
御影城ノ前パークハイムの過去の取引実績
直近価格
2,908万円
平均価格
4,317万円
最高値
6,665万円
最安値
2,480万円
御影城ノ前パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は2,908万円、平均価格は4,317万円、最高値は6,665万円です。
5,880万円
2017年6月
6,665万円
2017年6月
5,540万円
2020年6月
5,354万円
2020年6月
4,980万円
2021年3月
5,354万円
2021年3月
2,990万円
2024年2月
3,190万円
2024年2月
5,380万円
2024年3月
4,136万円
2024年3月
2,480万円
2025年6月
2,796万円
2025年6月
2,790万円
2025年12月
2,908万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てにも良い環境だと感じています。
気になる点: もう少し公園が近いと嬉しいですが、満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で利便性が高く、それでいて静かな暮らしが送れます。管理も日常的には問題なく、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。総戸数が少ないため、共用部分が混み合うことは少なそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外観のタイルなどは経年劣化が見られます。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りが不明な点が多く、実際の使い勝手が分かりにくいです。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活利便性は高いと感じました。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さと周辺環境の良さは大きなプラスポイントです。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や室内の設備については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
神戸市エリアの市場動向
御影城ノ前パークハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影城ノ前パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御影城ノ前パークハイムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御影城ノ前パークハイムの売却相場はいくらですか?
御影城ノ前パークハイムの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影城ノ前パークハイムは築41年ですが売れますか?
御影城ノ前パークハイムは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
