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マンション

ワコーレKOBEハーバーマークス

兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33阪神本線/青木駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33
交通
阪神本線/青木駅 徒歩6分
築年月
2009年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
97戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
56.46m² ~ 82.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西南西
敷地面積
3515.12m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
本庄小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7673.83m²
建築面積
997.81m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33
バルコニー面積
4.44m² ~ 30.18m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩6分と近く、梅田や元町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念な点です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。海も近く、散歩コースとしても最適です。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部やエントランスは清潔感があります。間取りもゆったりとしており、ファミリーで住むには十分な広さです。子育て環境としても満足しており、このマンションを選んで良かったと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。共用廊下も広めに感じました。築年数を考えると、比較的綺麗に維持されている印象です。

気になる点: ラウンジなどの共用施設はあまり充実していないように見えました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうです。リビングも明るく、バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。ディスポーザーなどの設備も標準的です。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のモデルと比べるとやや見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本庄小学校が近く、通学には便利そうです。静かな住宅街ですが、スーパーやドラッグストアまで徒歩圏内なのは便利です。

気になる点: 最寄り駅からの道は、夜になると少し暗く感じるかもしれません。

立地や周辺環境は良好で、子育て世代には魅力的だと感じました。建物自体も年数の割には綺麗に保たれている印象です。ただ、共用施設が少ない点や、内装の仕様が最新ではない点を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。

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