レジオン東灘公園通り
レジオン東灘公園通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 67.12〜73m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 67.12〜73m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 67.12〜73m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 67.12〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもレジオン東灘公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン東灘公園通りの過去の取引実績
直近価格
4,632万円
平均価格
3,995万円
最高値
5,680万円
最安値
2,680万円
レジオン東灘公園通りの売却査定履歴です。直近価格は4,632万円、平均価格は3,995万円、最高値は5,680万円です。
3,280万円
2013年6月
3,380万円
2013年6月
3,180万円
2013年10月
2,900万円
2013年10月
2,680万円
2013年12月
3,080万円
2013年12月
2,980万円
2014年4月
3,480万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
3,503万円
2014年12月
3,370万円
2015年5月
3,448万円
2015年5月
3,180万円
2015年10月
3,086万円
2015年10月
3,230万円
2015年11月
3,017万円
2015年11月
3,190万円
2016年1月
3,034万円
2016年1月
3,190万円
2016年7月
3,062万円
2016年7月
2,980万円
2016年11月
3,035万円
2016年11月
4,950万円
2017年5月
5,130万円
2017年5月
3,380万円
2019年10月
3,416万円
2019年10月
3,680万円
2020年10月
4,074万円
2020年10月
5,280万円
2020年12月
4,563万円
2020年12月
4,080万円
2021年6月
3,691万円
2021年6月
3,980万円
2021年8月
3,745万円
2021年8月
3,770万円
2022年8月
4,114万円
2022年8月
5,380万円
2023年3月
4,949万円
2023年3月
5,250万円
2023年8月
4,715万円
2023年8月
5,250万円
2023年10月
4,771万円
2023年10月
5,180万円
2023年12月
5,038万円
2023年12月
4,980万円
2024年1月
5,096万円
2024年1月
4,250万円
2024年3月
4,374万円
2024年3月
3,880万円
2024年5月
4,201万円
2024年5月
4,580万円
2024年9月
4,095万円
2024年9月
3,780万円
2025年3月
3,897万円
2025年3月
5,680万円
2025年4月
4,316万円
2025年4月
4,180万円
2025年5月
4,217万円
2025年5月
3,990万円
2025年7月
4,390万円
2025年7月
4,980万円
2025年8月
4,632万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や尼崎方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かりました。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 公園が近く、子育て環境としては良かったです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。静かな住宅街です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったり過ごせました。収納も比較的しっかりしていました。日勤管理で安心感がありました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じました。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は高い物件でした。特に子育て世代には公園が近いのが魅力です。管理もしっかりしていたので、安心して暮らすことができました。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 阪神青木駅が近く、神戸市内へのアクセスは良好。JR摂津本山駅も使え、選択肢があるのは良い。
気になる点: JR東海道本線（神戸線）の主要駅（三ノ宮、元町など）へは乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている印象。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインや設備は最新ではない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要。
駅からの近さと、子育て環境の良さが魅力的なマンションです。周辺にスーパーや公園もあり、生活するには便利だと思います。築年数を考慮すると価格とのバランスが重要ですが、利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
レジオン東灘公園通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン東灘公園通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオン東灘公園通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン東灘公園通りの売却相場はいくらですか？
レジオン東灘公園通りの売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン東灘公園通りは築26年ですが売れますか？
レジオン東灘公園通りは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。