リベール住吉パークフィールド
リベール住吉パークフィールドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 55.42〜61m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 55.42〜61m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 55.42〜61m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 55.42〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリベール住吉パークフィールドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール住吉パークフィールドの過去の取引実績
直近価格
5,066万円
平均価格
4,265万円
最高値
6,298万円
最安値
2,880万円
リベール住吉パークフィールドの売却査定履歴です。直近価格は5,066万円、平均価格は4,265万円、最高値は6,298万円です。
3,880万円
2009年7月
4,380万円
2013年6月
4,280万円
2013年7月
4,080万円
2013年9月
3,880万円
2013年10月
3,680万円
2014年9月
2,930万円
2015年6月
2,981万円
2015年6月
2,880万円
2015年8月
2,956万円
2015年8月
2,990万円
2015年11月
2,985万円
2015年11月
4,380万円
2015年12月
4,605万円
2015年12月
4,380万円
2016年3月
4,544万円
2016年3月
4,490万円
2016年6月
4,580万円
2016年6月
3,680万円
2017年7月
3,668万円
2017年7月
3,480万円
2017年7月
3,316万円
2017年7月
4,580万円
2019年3月
4,772万円
2019年3月
3,480万円
2019年4月
3,356万円
2019年4月
4,480万円
2019年8月
4,585万円
2019年8月
3,880万円
2019年10月
3,870万円
2019年10月
4,280万円
2019年10月
4,008万円
2019年10月
5,080万円
2020年2月
5,018万円
2020年2月
4,280万円
2020年4月
4,182万円
2020年4月
3,980万円
2020年5月
4,196万円
2020年5月
4,980万円
2020年9月
5,566万円
2020年9月
3,480万円
2021年5月
3,647万円
2021年5月
5,380万円
2021年6月
5,785万円
2021年6月
6,298万円
2021年10月
5,864万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,658万円
2021年11月
5,998万円
2022年1月
5,805万円
2022年1月
3,980万円
2022年2月
4,175万円
2022年2月
4,280万円
2022年5月
4,363万円
2022年5月
4,480万円
2023年3月
4,561万円
2023年3月
5,480万円
2025年11月
5,066万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩8分と便利。快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学に助かります。阪神魚崎駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も文句なし。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りが多様で、我が家にはちょうど良い広さの部屋が見つかりました。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 設備が最新というわけではないので、リフォームを検討する箇所も出てくるかもしれません。
良い点: 魚崎小学校まで徒歩圏内なのが決め手でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーも複数あって助かります。
気になる点: 道路を挟んで、たまに車の音が気になることもあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 築年数相応といった印象。もう少しモダンなデザインだと良かった。
立地と子育て環境を重視して選びました。小学校が近く、公園もあるので子供がのびのび過ごせるのは良い点です。ただ、部屋の設備は少し古さを感じるので、長く住むならリフォームを考えたいところです。
神戸市エリアの市場動向
リベール住吉パークフィールドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／魚崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール住吉パークフィールドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール住吉パークフィールドの売却相場はいくらですか？
リベール住吉パークフィールドの売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／魚崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール住吉パークフィールドは築21年ですが売れますか？
リベール住吉パークフィールドは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。