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マンション
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
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物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51
交通
阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
236戸
間取り
2SLDK ~ 4SLDK
専有面積
69.38m² ~ 127.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7803.4m²
駐車場数
193
建ぺい率
35.8%
容積率
265%
分譲会社
アーバンライフ関電産業
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「阪急オアシス」約250m ●公園「小寄公園」約10m ●病院「宮地病院」約420m ●「パルヤマト青木店」約200m ●「ダイエー甲南店」約450m ●「ピーマート」約650m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
24574.21m²
建築面積
2790.23m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51
バルコニー面積
6.59m² ~ 60.52m²
口コミ・レビュー
本山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用できるのが便利。特に阪神青木駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に助かっています。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で子育て環境は抜群。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、管理状態は良好で、周辺環境の良さが際立つマンションです。3路線利用できる利便性も高く、ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。
摂津本山駅近くで探している20代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないです。日常の移動には十分便利。
気になる点: 阪急岡本駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。荷物が多い時は大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力的。収納スペースも豊富で、一人暮らしには十分すぎるほどです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。総戸数も多く、比較的活気のあるマンションという印象。
気になる点: 2004年築なので、最新の設備とは言えませんが、共用部は綺麗に保たれているようです。
利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。特に部屋の広さや収納には満足できそうです。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
