エルヴェール神戸本山アーバンライフ
エルヴェール神戸本山アーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 69.38〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、本山南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 69.38〜75m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 69.38〜75m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 69.38〜75m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、本山南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもエルヴェール神戸本山アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルヴェール神戸本山アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
6,599万円
平均価格
4,909万円
最高値
7,700万円
最安値
2,859万円
エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,599万円、平均価格は4,909万円、最高値は7,700万円です。
3,420万円
2009年8月
3,970万円
2009年10月
3,580万円
2010年1月
3,780万円
2012年4月
3,650万円
2012年5月
3,350万円
2012年10月
3,650万円
2012年11月
3,790万円
2013年1月
3,480万円
2013年3月
3,480万円
2013年6月
4,980万円
2014年2月
3,080万円
2015年11月
2,859万円
2015年11月
5,420万円
2015年11月
5,368万円
2015年11月
4,280万円
2016年1月
3,489万円
2016年1月
3,680万円
2016年8月
3,409万円
2016年8月
3,880万円
2016年12月
3,317万円
2016年12月
3,590万円
2017年2月
3,253万円
2017年2月
3,480万円
2017年5月
3,512万円
2017年5月
6,580万円
2017年6月
5,953万円
2017年6月
4,180万円
2017年9月
3,730万円
2017年9月
4,180万円
2017年12月
4,258万円
2017年12月
3,980万円
2018年2月
3,840万円
2018年2月
3,880万円
2018年3月
3,793万円
2018年3月
3,700万円
2018年5月
3,760万円
2018年5月
3,780万円
2018年8月
3,864万円
2018年8月
3,980万円
2018年8月
3,744万円
2018年8月
3,750万円
2019年11月
3,665万円
2019年11月
4,180万円
2019年12月
3,989万円
2019年12月
3,880万円
2020年1月
3,864万円
2020年1月
4,100万円
2020年1月
3,771万円
2020年1月
4,150万円
2020年2月
4,076万円
2020年2月
6,180万円
2020年2月
6,098万円
2020年2月
3,780万円
2020年2月
3,845万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
3,835万円
2020年3月
5,990万円
2020年5月
6,127万円
2020年5月
5,790万円
2020年8月
6,190万円
2020年8月
5,590万円
2020年12月
6,115万円
2020年12月
3,800万円
2021年2月
3,818万円
2021年2月
4,380万円
2021年9月
4,060万円
2021年9月
3,680万円
2021年12月
3,902万円
2021年12月
4,980万円
2022年5月
4,232万円
2022年5月
4,950万円
2022年10月
4,040万円
2022年10月
5,580万円
2023年1月
5,190万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
4,270万円
2023年3月
4,830万円
2023年9月
4,873万円
2023年9月
6,890万円
2023年10月
5,539万円
2023年10月
5,380万円
2023年11月
5,096万円
2023年11月
4,380万円
2024年2月
4,552万円
2024年2月
6,280万円
2024年2月
5,897万円
2024年2月
7,280万円
2024年3月
6,534万円
2024年3月
6,690万円
2024年3月
5,721万円
2024年3月
6,080万円
2024年4月
6,088万円
2024年4月
6,790万円
2024年9月
6,131万円
2024年9月
6,490万円
2024年10月
6,976万円
2024年10月
6,690万円
2024年10月
6,250万円
2024年10月
6,000万円
2024年10月
6,676万円
2024年10月
6,690万円
2024年11月
6,454万円
2024年11月
5,880万円
2025年1月
6,674万円
2025年1月
4,480万円
2025年4月
4,968万円
2025年4月
7,700万円
2025年4月
5,165万円
2025年4月
6,998万円
2025年6月
5,990万円
2025年6月
6,980万円
2025年6月
6,210万円
2025年6月
6,880万円
2026年1月
6,509万円
2026年1月
6,880万円
2026年2月
6,736万円
2026年2月
6,980万円
2026年3月
6,599万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用できるのが便利。特に阪神青木駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で子育て環境は抜群。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、管理状態は良好で、周辺環境の良さが際立つマンションです。3路線利用できる利便性も高く、ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないです。日常の移動には十分便利。
気になる点: 阪急岡本駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力的。収納スペースも豊富で、一人暮らしには十分すぎるほどです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。総戸数も多く、比較的活気のあるマンションという印象。
気になる点: 2004年築なので、最新の設備とは言えませんが、共用部は綺麗に保たれているようです。
利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。特に部屋の広さや収納には満足できそうです。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
エルヴェール神戸本山アーバンライフの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルヴェール神戸本山アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルヴェール神戸本山アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却相場はいくらですか？
エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルヴェール神戸本山アーバンライフは築21年ですが売れますか？
エルヴェール神戸本山アーバンライフは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。