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マンション

アルファステイツ三田駅前

兵庫県三田市中町15-16JR福知山線/三田駅 徒歩5分

アルファステイツ三田駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市中町15-16
交通
JR福知山線/三田駅 徒歩5分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.02m² ~ 85.10m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
2528.08m²
建ぺい率
60%
容積率
170.4%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
大末建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
三田市立三輪小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4597.74m²
建築面積
1010.17m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県三田市中町15-16
バルコニー面積
13.49m² ~ 26.50m²

口コミ・レビュー

三田駅前大好きさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR三田駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困りません。通勤・通学にストレスを感じないのは大きな魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩くと静かな住宅街が広がっており、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 時々、駅周辺が賑やかすぎる時があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。

気になる点: 共用部はもう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

アルファステイツ三田駅前は、駅からの近さが最大の魅力です。毎日の通勤が楽ですし、週末も駅周辺で用事が済ませられるので便利です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数を考慮すると、もう少し共用部が新しくなるとさらに良いのですが、全体的には満足しています。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は古さを感じるところもあり、最新のキッチンやバスルームではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんが定期的に巡回されているようです。

気になる点: 管理組合の活動や、管理体制の詳細についてはあまり情報がないのが気になります。

小学校区域★★★★

良い点: 三輪小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学は安心です。学校の評判も悪くないと聞いています。

駅に近いので、生活利便性は非常に高いです。子供の学校も近く、ファミリーで住むには良い物件だと思います。ただ、築年数も経っているので、室内設備は少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、もう少し手直しが必要かもしれません。それでも、立地を考えるとコスパは悪くないと思います。

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