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マンション

ランズ三田

兵庫県三田市中町7JR福知山線/三田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市中町7
交通
JR福知山線/三田駅 徒歩3分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.47m² ~ 85.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1010.15m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
タミー・コーポレーション
施工会社
野村建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
三田市立三輪小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
延床面積
5410.59m²
建築面積
486.14m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県三田市中町7
バルコニー面積
14.70m² ~ 15.80m²

口コミ・レビュー

三田駅前暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR三田駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物や外食には困りません。通勤も快適です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあり、散歩に便利です。

気になる点: 大型商業施設は車での移動が必要な場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: 大規模修繕の時期が近づいているかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめです。管理状態も良好で、安心して住み続けられます。

静かな環境を求める40代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さです。収納も各部屋にあり、使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ仕様などではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実してほしいと感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 三輪小学校区域で、通学には便利です。駅前は便利ですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、静かな生活が送れます。

気になる点: 最寄り駅からの距離は近いですが、周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し不便です。

駅からの近さは魅力ですが、生活利便性では少し郊外感があります。部屋は広く快適ですが、設備面では古さを感じる部分もあります。静かな環境で、JR沿線に住みたい方には良い選択肢かもしれません。

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