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マンション

ルイシャトレ三田

兵庫県三田市三輪1丁目7-15JR福知山線/三田駅 徒歩5分

ルイシャトレ三田をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市三輪1丁目7-15
交通
JR福知山線/三田駅 徒歩5分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
46戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.33m² ~ 80.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1083.41m²
駐車場数
24
建ぺい率
49.32%
容積率
299.99%
分譲会社
ニチモ
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
三田市立三輪小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4027.72m²
建築面積
534.33m²
設計会社
創美建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市三輪1丁目7-15
バルコニー面積
12.57m² ~ 23.02m²

口コミ・レビュー

三田の住人30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR三田駅まで徒歩5分と非常に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪への通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れた立地です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 近くに大きな公園が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

築年数は経ちますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。共用部分の管理も行き届いており、快適に暮らせています。もう少し緑が多いとさらに嬉しいですが、総合的に見て良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件があるのは良い点です。収納スペースも比較的確保されているようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で9階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 外観や共用部のデザインは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR三田駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。日常の買い物や交通の便は非常に良いでしょう。

駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件です。生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数を考慮すると、室内設備のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の古さも少し気になりましたが、総戸数が多くないので、管理組合の活動次第では維持管理も期待できるかもしれません。

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