ヴェルビュ西宮北口
ヴェルビュ西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.31〜71m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.31〜71m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.31〜71m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.31〜71m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66.31〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェルビュ西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ西宮北口の過去の取引実績
直近価格
3,350万円
平均価格
3,587万円
最高値
4,880万円
最安値
2,280万円
ヴェルビュ西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は3,350万円、平均価格は3,587万円、最高値は4,880万円です。
2,780万円
2013年8月
2,460万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,680万円
2015年1月
2,523万円
2015年1月
2,600万円
2019年3月
2,635万円
2019年3月
3,580万円
2019年9月
3,132万円
2019年9月
3,480万円
2020年2月
3,264万円
2020年2月
3,380万円
2020年4月
3,203万円
2020年4月
3,680万円
2020年6月
4,002万円
2020年6月
4,880万円
2020年10月
4,253万円
2020年10月
4,699万円
2021年1月
4,297万円
2021年1月
4,480万円
2021年2月
4,322万円
2021年2月
4,299万円
2021年3月
4,336万円
2021年3月
4,080万円
2021年4月
4,315万円
2021年4月
3,998万円
2021年10月
3,487万円
2021年10月
3,240万円
2021年11月
3,469万円
2021年11月
3,895万円
2022年2月
3,397万円
2022年2月
3,895万円
2022年3月
3,408万円
2022年3月
3,690万円
2022年6月
3,932万円
2022年6月
3,980万円
2022年7月
3,511万円
2022年7月
3,298万円
2022年9月
3,490万円
2022年9月
3,398万円
2022年9月
3,452万円
2022年9月
3,395万円
2022年9月
3,198万円
2022年10月
3,351万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
3,409万円
2022年11月
3,690万円
2022年12月
3,900万円
2022年12月
3,880万円
2023年1月
3,421万円
2023年1月
3,880万円
2023年2月
3,414万円
2023年2月
3,780万円
2023年5月
3,480万円
2023年5月
3,780万円
2023年6月
3,612万円
2023年6月
3,680万円
2023年6月
3,624万円
2023年6月
4,790万円
2023年6月
4,324万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,740万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
3,714万円
2023年9月
3,380万円
2023年9月
3,661万円
2023年9月
3,190万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
2,980万円
2023年12月
3,230万円
2023年12月
3,780万円
2025年3月
3,471万円
2025年3月
3,380万円
2025年9月
3,268万円
2025年9月
3,580万円
2025年9月
3,254万円
2025年9月
3,480万円
2025年12月
3,350万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩11分と少し歩くが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困らない。特急も止まるので便利。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。
良い点: 深津小学校区域で子育て環境は悪くない。公園も近くにあり、静かな住宅街といった雰囲気。
気になる点: 駅前のような賑わいはなく、落ち着きすぎていると感じる人もいるかも。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分も清潔に保たれており、安心して暮らせています。駅までは少し歩きますが、その分静かな環境で、子育て世代には良いマンションだと思います。周辺の利便性も高いので、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK〜4LDKまで選べるので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納も十分。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備というわけではない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: null
良い点: 西宮北口駅まで徒歩11分。神戸、大阪どちらへもアクセスしやすい。
気になる点: 徒歩10分以上は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることもある。バス便もあるが、本数次第。
築年数なりですが、管理はしっかりしており、日勤管理なのは心強いです。部屋は広めで、ゆったり過ごせます。駅までもう少し近いと完璧ですが、西宮北口の利便性を考えると許容範囲内です。周辺環境も静かで、全体的には満足しています。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルビュ西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルビュ西宮北口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルビュ西宮北口の売却相場はいくらですか？
ヴェルビュ西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ西宮北口は築27年ですが売れますか？
ヴェルビュ西宮北口は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。