ステイツ西宮門戸レジデンス
ステイツ西宮門戸レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.51〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.51〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもステイツ西宮門戸レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ西宮門戸レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
4,232万円
最高値
4,780万円
最安値
3,780万円
ステイツ西宮門戸レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は4,232万円、最高値は4,780万円です。
3,780万円
2014年9月
3,980万円
2018年6月
3,892万円
2018年6月
4,780万円
2018年7月
4,578万円
2018年7月
4,780万円
2019年1月
4,513万円
2019年1月
4,480万円
2019年7月
4,480万円
2019年7月
3,950万円
2020年2月
3,881万円
2020年2月
3,980万円
2023年4月
3,987万円
2023年4月
4,480万円
2025年7月
3,940万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良い。急行は止まらないが、普通電車でも十分便利。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。小学校も近い。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないので、それらを求める場合は少し移動が必要。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感がある。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもある。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も適度で、日々の買い物にも困りません。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。システムキッチンなど、基本的な設備は整っている。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りや内装はリフォーム済みかどうかで印象が大きく変わりそう。最新の設備ではない場合もある。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに保たれている。
気になる点: 総戸数が24戸と少なめで、エレベーターが1基しかない場合、朝のラッシュ時には少し待つかもしれない。駐車場や駐輪場の空き状況も要確認。
良い点: 甲東小学校区域で、子育て環境としては魅力的。静かな住宅地で、公園なども点在している。駅まで歩ける距離なのは便利。
気になる点: 坂道が多少あるので、ベビーカーや自転車での移動には少し体力が必要な場面もあるかもしれない。
静かで落ち着いた住環境に惹かれます。駅へのアクセスも悪くなく、小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリット。ただ、築年数と設備面は、内覧時にしっかり確認したいポイントです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ西宮門戸レジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ西宮門戸レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ西宮門戸レジデンスの売却相場はいくらですか?
ステイツ西宮門戸レジデンスの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ西宮門戸レジデンスは築24年ですが売れますか?
ステイツ西宮門戸レジデンスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
