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マンション

ロイヤルモンド

兵庫県西宮市広田町11-36阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市広田町11-36
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分
築年月
1999年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
22戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.94m² ~ 101.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
942.05m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
浜田組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2329.33m²
建築面積
509.49m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市広田町11-36

口コミ・レビュー

西宮のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し辛いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみになります。もう少し共用スペースに緑があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろげる空間です。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心できます。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、経年劣化を感じる部分もあります。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が魅力です。広田小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイント。駅までは少し歩きますが、その分静かな暮らしが実現できています。お部屋もゆったりしているので、満足しています。

門戸厄神ライフさん居住者 / 2024年07月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急今津線を使えば、梅田や三宮へのアクセスは比較的良好です。駅まで徒歩12分なので、毎日の通勤・通学も許容範囲内です。

気になる点: バス便はあまり多くないので、電車利用が中心になります。雨の日は少し億劫に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかり施錠されています。

気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し多いと、さらに安心できるかと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で気に入っています。近隣に小さなスーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入には便利です。

気になる点: 外食できるお店は限られているので、少し足を延ばす必要があります。図書館や文化施設へのアクセスもやや不便です。

静かな環境と広めの部屋が気に入って住んでいます。築年数相応の設備はありますが、日々の生活には問題ありません。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。子育て環境としても悪くないと思います。

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