ロイヤルモンド
ロイヤルモンドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60.94〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 60.94〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 60.94〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.94〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60.94〜69m2 | 阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤルモンドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルモンドの過去の取引実績
直近価格
3,982万円
平均価格
3,260万円
最高値
4,194万円
最安値
2,383万円
ロイヤルモンドの売却査定履歴です。直近価格は3,982万円、平均価格は3,260万円、最高値は4,194万円です。
2,580万円
2013年8月
3,180万円
2013年10月
2,980万円
2013年12月
3,680万円
2014年9月
3,590万円
2014年11月
3,590万円
2014年12月
3,880万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,596万円
2015年2月
3,490万円
2015年5月
3,629万円
2015年5月
2,480万円
2015年11月
2,586万円
2015年11月
3,880万円
2018年7月
4,194万円
2018年7月
2,780万円
2024年11月
2,383万円
2024年11月
3,980万円
2025年4月
3,982万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し辛いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみになります。もう少し共用スペースに緑があると嬉しいです。
良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろげる空間です。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心できます。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、経年劣化を感じる部分もあります。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が魅力です。広田小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイント。駅までは少し歩きますが、その分静かな暮らしが実現できています。お部屋もゆったりしているので、満足しています。
良い点: 阪急今津線を使えば、梅田や三宮へのアクセスは比較的良好です。駅まで徒歩12分なので、毎日の通勤・通学も許容範囲内です。
気になる点: バス便はあまり多くないので、電車利用が中心になります。雨の日は少し億劫に感じることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかり施錠されています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し多いと、さらに安心できるかと思います。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で気に入っています。近隣に小さなスーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入には便利です。
気になる点: 外食できるお店は限られているので、少し足を延ばす必要があります。図書館や文化施設へのアクセスもやや不便です。
静かな環境と広めの部屋が気に入って住んでいます。築年数相応の設備はありますが、日々の生活には問題ありません。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。子育て環境としても悪くないと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルモンドの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルモンドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルモンドの売却相場はいくらですか?
ロイヤルモンドの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルモンドは築26年ですが売れますか?
ロイヤルモンドは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
