サンクタス上甲東園ロワール
サンクタス上甲東園ロワールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.21〜78m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.9m2 | セキュリティ面の安心感、上ヶ原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 72.21〜78m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.21〜78m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.21〜78m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、上ヶ原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンクタス上甲東園ロワールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス上甲東園ロワールの過去の取引実績
直近価格
4,633万円
平均価格
4,112万円
最高値
4,680万円
最安値
3,619万円
サンクタス上甲東園ロワールの売却査定履歴です。直近価格は4,633万円、平均価格は4,112万円、最高値は4,680万円です。
4,080万円
2015年1月
4,026万円
2015年1月
4,370万円
2017年4月
4,265万円
2017年4月
4,180万円
2017年6月
4,172万円
2017年6月
4,176万円
2017年6月
3,980万円
2017年9月
4,159万円
2017年9月
3,980万円
2017年10月
4,000万円
2017年10月
3,700万円
2018年10月
3,619万円
2018年10月
3,980万円
2019年1月
3,726万円
2019年1月
3,780万円
2019年12月
3,865万円
2019年12月
4,298万円
2021年3月
4,134万円
2021年3月
4,298万円
2021年6月
4,222万円
2021年6月
4,298万円
2021年7月
4,168万円
2021年7月
4,680万円
2024年12月
4,633万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。坂道はありますが、許容範囲です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、出し入れに慣れが必要でした。
駅近で利便性が高く、子育てにも適した環境です。建物の古さは多少感じますが、管理状態は良好で、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度の高いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで暮らすには十分な広さでした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、特に水回りはリフォームを検討したくなりました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。
気になる点: あまり気になる点はありませんでした。
良い点: 甲東園駅が近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良いのは魅力でした。駅周辺の商店街も活気があり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場面があります。
駅からの近さと広々とした間取りが魅力のマンションでした。子育て世代には便利な環境ですが、築年数なりの設備の古さは覚悟が必要です。日勤管理は安心感がありましたが、総合的に見て、もう少し新しい設備を期待する方には不向きかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
サンクタス上甲東園ロワールの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス上甲東園ロワールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス上甲東園ロワールの売却相場はいくらですか?
サンクタス上甲東園ロワールの売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス上甲東園ロワールは築25年ですが売れますか?
サンクタス上甲東園ロワールは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
