ステイツ甲子園グランプレイス
ステイツ甲子園グランプレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもステイツ甲子園グランプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ甲子園グランプレイスの過去の取引実績
直近価格
5,263万円
平均価格
4,287万円
最高値
5,780万円
最安値
2,980万円
ステイツ甲子園グランプレイスの売却査定履歴です。直近価格は5,263万円、平均価格は4,287万円、最高値は5,780万円です。
2,980万円
2013年6月
2,980万円
2014年2月
3,480万円
2018年10月
3,453万円
2018年10月
4,680万円
2018年11月
4,676万円
2018年11月
4,620万円
2018年11月
4,980万円
2019年1月
3,910万円
2019年1月
3,580万円
2019年3月
3,704万円
2019年3月
4,780万円
2019年3月
4,026万円
2019年3月
4,780万円
2019年4月
4,184万円
2019年4月
4,498万円
2019年4月
3,863万円
2019年4月
4,450万円
2019年5月
4,347万円
2019年5月
4,580万円
2019年5月
4,546万円
2019年5月
4,398万円
2019年7月
4,448万円
2019年7月
4,396万円
2019年7月
4,298万円
2019年7月
4,442万円
2019年7月
4,198万円
2019年11月
4,320万円
2019年11月
4,198万円
2019年12月
4,366万円
2019年12月
4,320万円
2019年12月
3,998万円
2020年1月
4,430万円
2020年1月
4,650万円
2020年2月
4,829万円
2020年2月
3,280万円
2020年9月
3,823万円
2020年9月
3,200万円
2021年2月
3,749万円
2021年2月
4,380万円
2022年7月
4,098万円
2022年7月
4,180万円
2022年9月
4,135万円
2022年9月
3,950万円
2023年11月
4,089万円
2023年11月
4,650万円
2024年2月
4,646万円
2024年2月
3,980万円
2025年1月
4,064万円
2025年1月
4,580万円
2025年9月
4,758万円
2025年9月
5,780万円
2026年1月
5,000万円
2026年1月
5,780万円
2026年3月
5,263万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園球場が近く、活気がある雰囲気が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。小学校も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 週末は甲子園球場周辺が混雑することがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備が少し古く感じる場面もある。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと生活できる。収納スペースも十分で、家族でも荷物が多くても安心。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと便利な立地が魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代には特におすすめです。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれませんが、活気のある場所が好きな方にはぴったりだと思います。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩9分と許容範囲。JR甲子園口駅もバスを使えばアクセス可能で、複数路線利用できるのは便利。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、雨の日は少し億劫になることも。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としている。植栽の手入れもされており、比較的きれいに管理されている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターの待ち時間が時々ある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるため、日常の買い物は問題ない。
気になる点: 飲食店や商業施設は、甲子園駅周辺まで出ないと少ない。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。部屋も広めで、ファミリー層には十分な広さがあると思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ甲子園グランプレイスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲子園口駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ甲子園グランプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ甲子園グランプレイスの売却相場はいくらですか？
ステイツ甲子園グランプレイスの売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲子園口駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ甲子園グランプレイスは築25年ですが売れますか？
ステイツ甲子園グランプレイスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。