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マンション

甲子園四番町パークハウス

兵庫県西宮市甲子園四番町5阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園四番町5
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
29戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.82m² ~ 84.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1479.88m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所
施工会社
奥村組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
ブランド
パークハウス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3053.93m²
建築面積
853.77m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園四番町5

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物や子供の遊び場に困りません。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 駅まで徒歩15分以上かかるため、 commutes in heavy rain or on hot days can be a bit tiring.

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークハウスブランドらしく、全体的に落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象を受けます。築年数は経っていますが、古さを感じさせません。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。ラウンジなどもありませんでした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りの選択肢も多いのが魅力です。リビングは日当たりも良く、比較的ゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数相応に設備は古くなっています。特に水回りはリフォームを検討したくなります。

甲子園四番町パークハウスは、静かな環境で子育てをしたいファミリーにおすすめのマンションです。周辺の生活利便性も高く、落ち着いた暮らしが送れます。駅からの距離は少しありますが、それを補うだけの魅力があります。共用施設は多くないものの、建物全体はきれいに管理されています。

甲子園在住50代夫婦さん居住者 / 2021年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれています。セキュリティ面も特に問題なく、安心して暮らせています。

気になる点: 日勤ではないため、何かあった際の対応は少し遅れるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩15分と、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利です。JR甲子園口駅も利用できるため、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: やはり徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もあまり多くはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせるのは大きなメリットです。緑も多く、散歩には良い環境です。小学校も近く、ファミリー層には特に良い立地だと思います。

気になる点: nightlife or entertainment options are limited in the immediate vicinity.

築20年を超えますが、パークハウスブランドということもあり、品のある佇まいです。周辺環境は非常に静かで落ち着いており、住みやすいです。駅までは少し歩きますが、慣れてしまえば問題ない範囲かと思います。設備面では古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。

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