甲子園四番町パークハウス
甲子園四番町パークハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 64.82〜70m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 64.82〜70m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 64.82〜70m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも甲子園四番町パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
甲子園四番町パークハウスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
甲子園四番町パークハウスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
甲子園四番町パークハウスの過去の取引実績
直近価格
3,888万円
平均価格
3,880万円
最高値
4,580万円
最安値
2,880万円
甲子園四番町パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,888万円、平均価格は3,880万円、最高値は4,580万円です。
3,280万円
2016年2月
3,227万円
2016年2月
3,980万円
2019年10月
3,574万円
2019年10月
3,780万円
2020年2月
3,669万円
2020年2月
3,590万円
2020年3月
3,604万円
2020年3月
2,880万円
2020年6月
3,048万円
2020年6月
3,490万円
2022年3月
3,323万円
2022年3月
4,580万円
2022年10月
3,765万円
2022年10月
4,380万円
2023年2月
4,104万円
2023年2月
4,480万円
2023年3月
3,995万円
2023年3月
4,350万円
2023年3月
3,821万円
2023年3月
4,350万円
2023年4月
4,456万円
2023年4月
4,106万円
2023年4月
2,980万円
2023年4月
3,442万円
2023年4月
4,250万円
2023年7月
3,975万円
2023年7月
4,299万円
2023年7月
4,250万円
2023年9月
3,835万円
2023年9月
4,180万円
2023年10月
3,916万円
2023年10月
4,100万円
2023年11月
3,965万円
2023年11月
4,255万円
2023年11月
4,000万円
2023年11月
3,898万円
2023年11月
3,990万円
2023年12月
4,194万円
2023年12月
3,800万円
2024年6月
3,990万円
2024年6月
3,800万円
2024年12月
3,888万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物や子供の遊び場に困りません。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 駅まで徒歩15分以上かかるため、 commutes in heavy rain or on hot days can be a bit tiring.
良い点: パークハウスブランドらしく、全体的に落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象を受けます。築年数は経っていますが、古さを感じさせません。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。ラウンジなどもありませんでした。
良い点: 専有面積が広めで、間取りの選択肢も多いのが魅力です。リビングは日当たりも良く、比較的ゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応に設備は古くなっています。特に水回りはリフォームを検討したくなります。
甲子園四番町パークハウスは、静かな環境で子育てをしたいファミリーにおすすめのマンションです。周辺の生活利便性も高く、落ち着いた暮らしが送れます。駅からの距離は少しありますが、それを補うだけの魅力があります。共用施設は多くないものの、建物全体はきれいに管理されています。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれています。セキュリティ面も特に問題なく、安心して暮らせています。
気になる点: 日勤ではないため、何かあった際の対応は少し遅れるかもしれません。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩15分と、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利です。JR甲子園口駅も利用できるため、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: やはり徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もあまり多くはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせるのは大きなメリットです。緑も多く、散歩には良い環境です。小学校も近く、ファミリー層には特に良い立地だと思います。
気になる点: nightlife or entertainment options are limited in the immediate vicinity.
築20年を超えますが、パークハウスブランドということもあり、品のある佇まいです。周辺環境は非常に静かで落ち着いており、住みやすいです。駅までは少し歩きますが、慣れてしまえば問題ない範囲かと思います。設備面では古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。
西宮市エリアの市場動向
甲子園四番町パークハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園四番町パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲子園四番町パークハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲子園四番町パークハウスの売却相場はいくらですか?
甲子園四番町パークハウスの売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園四番町パークハウスは築25年ですが売れますか?
甲子園四番町パークハウスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
