ヴェルビュ上甲子園
ヴェルビュ上甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.18〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.18〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.18〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜85.73m2 | 阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
2週間前阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもヴェルビュ上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ上甲子園の過去の取引実績
直近価格
4,967万円
平均価格
3,744万円
最高値
5,180万円
最安値
2,750万円
ヴェルビュ上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は4,967万円、平均価格は3,744万円、最高値は5,180万円です。
3,280万円
2013年6月
3,280万円
2014年2月
3,180万円
2014年2月
3,080万円
2014年5月
2,885万円
2014年9月
2,750万円
2014年11月
3,180万円
2017年2月
3,193万円
2017年2月
3,480万円
2017年8月
3,617万円
2017年8月
3,280万円
2017年10月
3,539万円
2017年10月
4,088万円
2018年2月
3,725万円
2018年2月
3,880万円
2019年3月
3,591万円
2019年3月
3,680万円
2019年6月
3,612万円
2019年6月
2,980万円
2019年9月
3,356万円
2019年9月
3,880万円
2019年10月
4,112万円
2019年10月
4,026万円
2019年10月
3,380万円
2019年12月
3,453万円
2019年12月
4,090万円
2020年9月
3,447万円
2020年9月
3,999万円
2020年12月
3,542万円
2020年12月
3,899万円
2021年1月
3,637万円
2021年1月
3,680万円
2023年12月
3,783万円
2023年12月
3,480万円
2024年10月
3,618万円
2024年10月
5,180万円
2025年7月
4,806万円
2025年7月
4,980万円
2025年10月
4,907万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,967万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅とJR甲子園口駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近くて子育てしやすい環境です。春風小学校も近いので通学も安心でした。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋であれば、まだまだ快適に暮らせる物件だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーには魅力的です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りや内装に古さを感じる部分がありました。リフォームの有無で印象が大きく変わると思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、全体的に手入れはされている印象です。総戸数が多くないので、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 地下1階があるため、建物の構造が少し複雑に感じました。駐車場は地下にありますが、台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 日勤管理というのは安心材料です。コンシェルジュサービスなどはありませんが、基本的な管理はしっかりしているように見受けられました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し気になるかもしれません。モニター付きインターホンは必須ですね。
立地と広さを重視するファミリーには良い選択肢になり得るマンションです。静かな環境で子育てしたい方にもおすすめです。ただし、築年数と設備面は確認が必要です。リフォーム状況や管理状況をしっかりチェックして、購入を検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルビュ上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルビュ上甲子園の売却相場はいくらですか?
ヴェルビュ上甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ上甲子園は築27年ですが売れますか?
ヴェルビュ上甲子園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
