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マンション

パレ逆瀬川マスターズプレイス

兵庫県宝塚市千種1丁目2-5阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市千種1丁目2-5
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩8分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
86戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.70m² ~ 128.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
4070.21m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイエリアアーバンコーポレイション
施工会社
熊谷組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
西山小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「千種1丁目公園」約10m ●エレベータ
延床面積
9864.01m²
建築面積
2102.44m²
設計会社
アーバンコーポレイション熊谷組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市千種1丁目2-5
バルコニー面積
11.70m² ~ 33.37m²

口コミ・レビュー

宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩8分と近く、急行は止まりませんが、普通・準急で梅田まで約30分とアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急停車駅が少ないので、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 宝塚市の中でも落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても魅力的です。西山小学校も近く、通学も安心。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、多少古さを感じる部分もある。

静かで緑豊かな宝塚の住環境を満喫できるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。リビングも十分な広さがあり、家族でくつろぐには快適でした。収納スペースも多めだったのが助かりました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数なりの設備で、最新のものに比べると機能面で劣る部分があった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面では問題なく過ごせました。

気になる点: 共用部分の防犯カメラの台数がもう少し多いとより安心できる。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、梅田へのアクセスで急行が使えないのは少し不便に感じることがありました。特に朝の通勤時間帯は準急が混み合います。

気になる点: 準急しか止まらないため、特急や急行を使いたい場合は乗り換えが必要。

広々とした部屋で、子育てしやすい環境でした。静かで治安も良く、安心して暮らせました。ただ、梅田への通勤を考えると、もう少し駅からのアクセスが良いとさらに便利だと感じました。水回りの設備は少し古さを感じましたが、全体的には満足できるマンションでした。

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