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マンション

シャリエ鶴見緑地エルグレース

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-54大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-54
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分
築年月
2011年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
203戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.55m² ~ 88.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
6062.71m²
駐車場数
204
建ぺい率
80%
容積率
200%・400%
分譲会社
東レ建設関電不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
19491.52m²
建築面積
3723.16m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-54
バルコニー面積
4.97m² ~ 17.32m²

口コミ・レビュー

鶴見緑地ウォーカーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩3分という近さは最大の魅力。梅田や心斎橋へのアクセスが非常に良く、日常の通勤・通学や休日の外出に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かで子育て環境としても恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かで落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンで洗練された外観です。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けます。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

駅近で公園も近いという、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多いため、活気のある雰囲気もあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。各部屋に採光がある設計は魅力的です。

気になる点: 内装の仕様がやや標準的で、最新の設備という印象は少ないかもしれません。リフォームの必要性は各部屋によるでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。子供のいる家庭には安心材料です。

気になる点: 共用部の防犯カメラの台数などは、もう少し多いとさらに安心感が増すかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立茨田西小学校区域で、通学路の安全性も気になるところですが、公園が近いのは子供たちにとって良い環境です。スーパーも複数あり、買い物には困りません。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、週末などに出かける際は車があると便利に感じるかもしれません。

駅からの近さと、公園が近いという点は非常に魅力的でした。間取りも広めですが、内装の古さが少し気になりました。日勤管理なので、日中の安心感はありますが、全体的な共用部の設備やデザインはもう少し洗練されていると、より高評価になったと思います。

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