ベルアーバニティ鶴見緑地
ベルアーバニティ鶴見緑地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 63〜66.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 63〜66.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66.86m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立茨田西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜66.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立茨田西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベルアーバニティ鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ鶴見緑地の過去の取引実績
直近価格
2,332万円
平均価格
2,147万円
最高値
2,590万円
最安値
1,430万円
ベルアーバニティ鶴見緑地の売却査定履歴です。直近価格は2,332万円、平均価格は2,147万円、最高値は2,590万円です。
1,480万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,490万円
2014年10月
1,430万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,635万円
2014年12月
1,430万円
2014年12月
1,715万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
2,154万円
2014年12月
1,480万円
2017年1月
1,589万円
2017年1月
1,680万円
2017年6月
1,734万円
2017年6月
2,180万円
2017年10月
2,144万円
2017年10月
1,980万円
2018年3月
2,061万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,241万円
2018年4月
2,380万円
2018年7月
2,317万円
2018年7月
2,380万円
2018年9月
2,426万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,517万円
2018年10月
2,180万円
2019年9月
2,578万円
2019年9月
2,380万円
2019年10月
2,590万円
2019年10月
2,444万円
2019年10月
2,380万円
2020年1月
2,552万円
2020年1月
2,380万円
2020年6月
2,556万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,512万円
2020年7月
2,180万円
2020年8月
2,411万円
2020年8月
2,180万円
2020年11月
2,508万円
2020年11月
2,180万円
2021年2月
2,332万円
2021年2月
2,180万円
2021年4月
2,340万円
2021年4月
2,180万円
2021年5月
2,458万円
2021年5月
2,180万円
2021年8月
2,332万円
2021年8月
2,180万円
2021年11月
2,462万円
2021年11月
2,180万円
2022年2月
2,332万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスが良好。徒歩7分は便利で、遅い時間まで電車が動いているのも助かります。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かで子育て環境としても最適。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。管理体制は普通といった印象です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に鶴見緑地公園は魅力的で、四季折々の自然を楽しめるのが良いですね。駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物にも困りません。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数を感じさせる部分がいくつか見受けられます。共用部の設備がやや古く感じました。
良い点: 専有面積の広さは、単身やDINKSには十分な広さがあると思います。採光は良さそうな部屋もありました。
気になる点: 間取りが不明なため判断が難しいですが、リフォームされていない場合は水回りなどの設備が古い可能性があります。
良い点: 2駅利用可能で、どちらも徒歩7分というのは魅力的です。長堀鶴見緑地線は地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に通勤できそうです。
鶴見緑地公園が近く、自然豊かな環境は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数が気になる点です。内装や水回りのリフォーム状況によっては、購入の価値があるかもしれません。静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ベルアーバニティ鶴見緑地の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ鶴見緑地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルアーバニティ鶴見緑地の売却相場はいくらですか？
ベルアーバニティ鶴見緑地の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ鶴見緑地は築31年ですが売れますか？
ベルアーバニティ鶴見緑地は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。