エンゼルハイム鶴見
エンゼルハイム鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 63.45〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 63.45〜68m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.45〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立茨田南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.45〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立茨田南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエンゼルハイム鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム鶴見の過去の取引実績
直近価格
2,810万円
平均価格
2,384万円
最高値
3,207万円
最安値
1,830万円
エンゼルハイム鶴見の売却査定履歴です。直近価格は2,810万円、平均価格は2,384万円、最高値は3,207万円です。
1,980万円
2013年10月
1,890万円
2014年2月
1,870万円
2014年3月
1,830万円
2014年6月
1,890万円
2014年9月
2,750万円
2014年12月
3,207万円
2014年12月
1,890万円
2015年2月
2,317万円
2015年2月
2,130万円
2018年4月
2,403万円
2018年4月
2,080万円
2019年8月
2,375万円
2019年8月
2,480万円
2020年6月
2,573万円
2020年6月
2,380万円
2020年9月
2,610万円
2020年9月
1,990万円
2021年8月
2,549万円
2021年8月
2,580万円
2022年2月
2,735万円
2022年2月
2,480万円
2022年4月
2,763万円
2022年4月
2,680万円
2022年4月
2,715万円
2022年4月
2,400万円
2022年5月
2,810万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴見緑地がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。夜間は少し人通りが少なくなることも。
良い点: 長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスは良好です。駅まで徒歩10分なので、許容範囲内。
気になる点: 乗り換えが必要な場合が多く、少し不便に感じることもあります。特に終電は早めです。
築年数は経っていますが、周りの環境の良さでカバーできているマンションだと思います。特に緑地が近いのは子育て世代にもおすすめです。設備面で最新を求める方には物足りないかもしれませんが、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的多く、助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、年数の割には手入れされている印象です。植栽などもきれいに管理されています。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し暗い印象を受けることも。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つこともありました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 商業施設が少ないため、大きめの買い物の際は車が必要になる場面もありました。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は悪くなかったです。特に緑地が近いのは良かったです。ただ、築年数なりの設備面は仕方ない部分もあります。利便性より住環境を重視する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルハイム鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム鶴見の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム鶴見は築27年ですが売れますか?
エンゼルハイム鶴見は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
