サンライズマンション東岸和田
サンライズマンション東岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／東岸和田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.13m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／東岸和田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.13m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／東岸和田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／東岸和田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／東岸和田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／東岸和田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンライズマンション東岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライズマンション東岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,077万円
平均価格
895万円
最高値
1,380万円
最安値
580万円
サンライズマンション東岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,077万円、平均価格は895万円、最高値は1,380万円です。
1,080万円
2013年9月
580万円
2013年10月
850万円
2015年1月
832万円
2015年1月
750万円
2015年7月
749万円
2015年7月
680万円
2015年10月
721万円
2015年10月
780万円
2016年3月
662万円
2016年3月
1,080万円
2016年3月
760万円
2016年3月
980万円
2017年4月
729万円
2017年4月
680万円
2017年6月
699万円
2017年6月
780万円
2017年8月
723万円
2017年8月
780万円
2018年2月
716万円
2018年2月
1,080万円
2018年2月
844万円
2018年2月
980万円
2018年6月
987万円
2018年6月
780万円
2018年10月
769万円
2018年10月
1,080万円
2018年12月
946万円
2018年12月
780万円
2019年4月
829万円
2019年4月
1,080万円
2019年6月
946万円
2019年6月
680万円
2019年12月
912万円
2019年12月
980万円
2020年9月
856万円
2020年9月
980万円
2021年3月
909万円
2021年3月
580万円
2021年9月
799万円
2021年9月
1,290万円
2022年5月
948万円
2022年5月
1,090万円
2022年7月
942万円
2022年7月
1,080万円
2023年4月
948万円
2023年4月
980万円
2023年4月
990万円
2023年4月
980万円
2023年5月
1,048万円
2023年5月
1,000万円
2023年6月
1,011万円
2023年6月
980万円
2023年10月
989万円
2023年10月
880万円
2023年11月
949万円
2023年11月
850万円
2023年12月
853万円
2023年12月
880万円
2024年5月
919万円
2024年5月
880万円
2025年1月
860万円
2025年1月
880万円
2025年3月
881万円
2025年3月
1,080万円
2025年6月
879万円
2025年6月
880万円
2025年7月
864万円
2025年7月
1,380万円
2026年2月
1,077万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩17分と少し歩きますが、日常の買い物や通勤には不便しません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感から、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 岸和田市立旭小学校が学区内なのは子育て世代にとって大きな魅力です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、住環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ設備（オートロックなど）が最新ではない可能性があります。
良い点: 専有面積が56.70m²～71.13m²と、比較的ゆったりとした間取りがあるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性が高く、リノベーション費用を考慮する必要があります。
学区や住環境の良さに惹かれて検討しています。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理で安心感があり、価格が手頃であれば魅力的な物件だと思います。内装のリフォーム次第で、より快適に暮らせる可能性を感じました。
岸和田市エリアの市場動向
サンライズマンション東岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／東岸和田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライズマンション東岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンライズマンション東岸和田の売却相場はいくらですか？
サンライズマンション東岸和田の売却相場は、JR阪和線／東岸和田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライズマンション東岸和田は築39年ですが売れますか？
サンライズマンション東岸和田は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。