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マンション

ユニハイム福島鷺洲公園

大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48
交通
JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩7分
築年月
2000年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
111戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.02m² ~ 92.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2375.35m²
駐車場数
67
建ぺい率
41.09%・70.99%
容積率
373.05%・373.43%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
備考
●「関西スーパー福島店」約10m ●「鷺洲中公園」約20m
延床面積
8861.32m²
建築面積
976.11m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48

口コミ・レビュー

野田・福島の隠れ家住人さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、東西線、阪神と3路線使えて、大阪駅や梅田へのアクセスが抜群。通勤・お出かけに本当に便利で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 鷺洲公園が目の前で、緑が多くて子育て環境としても良い。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新ではない部分も出てきている。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。公園が近いので、休日のリフレッシュにも最適です。3路線利用できるのは本当に便利で、都心へのアクセスも抜群なので、これからも住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、広さは十分。収納も各部屋にあり、使いやすそうです。

気になる点: 築年数相応といった印象。最新の設備ではないため、リフォームやリノベーションの必要性を感じる可能性はあります。

周辺環境★★★★

良い点: 鷺洲小学校区であり、子育て世代には魅力的。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。

気になる点: 駅近ですが、周辺は少し古い建物も混在している印象。再開発の進捗によっては将来的に雰囲気が変わる可能性も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも比較的きれいに管理されている様子。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もある。共用部のデザインが現代的ではないため、好みが分かれるかもしれない。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い条件が揃っていると感じました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。価格とのバランスを見ながら、購入を検討したい物件です。

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