ピュアサギス
ピュアサギスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.07〜71m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立鷺洲小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立鷺洲小学校に通いやすいこと
上記以外にもピュアサギスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ピュアサギスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ピュアサギスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ピュアサギスの過去の取引実績
直近価格
8,095万円
平均価格
4,893万円
最高値
8,780万円
最安値
2,640万円
ピュアサギスの売却査定履歴です。直近価格は8,095万円、平均価格は4,893万円、最高値は8,780万円です。
2,980万円
2009年3月
5,700万円
2009年7月
2,640万円
2011年9月
4,680万円
2015年9月
4,896万円
2015年9月
4,480万円
2015年11月
4,896万円
2015年11月
3,980万円
2017年3月
3,773万円
2017年3月
3,980万円
2017年9月
3,927万円
2017年9月
4,380万円
2017年11月
4,851万円
2017年11月
3,780万円
2017年11月
3,978万円
2017年11月
3,680万円
2018年1月
3,895万円
2018年1月
4,380万円
2018年1月
4,710万円
2018年1月
4,180万円
2018年2月
4,670万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
4,727万円
2018年3月
3,580万円
2018年3月
3,829万円
2018年3月
5,080万円
2022年12月
5,257万円
2022年12月
4,998万円
2023年1月
5,102万円
2023年1月
4,880万円
2023年3月
5,085万円
2023年3月
4,780万円
2023年4月
5,050万円
2023年4月
4,698万円
2023年5月
5,021万円
2023年5月
6,000万円
2025年8月
6,258万円
2025年8月
8,780万円
2025年10月
7,708万円
2025年10月
8,780万円
2025年12月
8,095万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線、地下鉄、JR東西線と複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や淀屋橋、京セラドームなどへのアクセスが抜群です。通勤や休日の外出に非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食も楽しめます。公園も点在していて子育て世代にも良さそう。
気になる点: 平日の朝夕は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の更新などは少し古さを感じるところもあります。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、生活の利便性は非常に高いマンションです。3LDKの間取りは、夫婦二人でゆったりと過ごすには十分な広さがあります。駅へのアクセスが良いので、これからも住み続けたいと思える物件です。
良い点: 65m²超えの3LDKは、子供が小さかった頃は十分な広さでした。キッチンや浴室は、当時の標準的な設備で特に不満はありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 鷺洲小学校は近く、通学路も比較的安全だと感じていました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育て世帯には暮らしやすい環境でした。
気になる点: 公園はありますが、子供が思いっきり遊べるような広場は少し距離がありました。
良い点: SRC造なので、建物の構造的な安心感はあります。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数が20年近いため、外観や共用部のデザインに新しさはあまり感じられません。エレベーターが一つしかないので、朝などは待つこともありました。
立地は最高で、駅にも近く、買い物も便利でした。鷺洲小学校区というのも決め手の一つでした。ただ、築年数が経つにつれて、内装や共用部に古さを感じるようになりました。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りは満足でしたが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ピュアサギスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュアサギスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピュアサギスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピュアサギスの売却相場はいくらですか?
ピュアサギスの売却相場は、JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュアサギスは築22年ですが売れますか?
ピュアサギスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
