アリスト上本町
アリスト上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜95.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアリスト上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリスト上本町の過去の取引実績
直近価格
1,928万円
平均価格
3,023万円
最高値
4,014万円
最安値
1,400万円
アリスト上本町の売却査定履歴です。直近価格は1,928万円、平均価格は3,023万円、最高値は4,014万円です。
1,400万円
2013年6月
3,480万円
2015年5月
3,975万円
2015年5月
2,980万円
2015年6月
3,342万円
2015年6月
3,480万円
2015年11月
4,014万円
2015年11月
3,380万円
2015年12月
3,975万円
2015年12月
2,980万円
2017年4月
3,273万円
2017年4月
3,480万円
2017年4月
3,954万円
2017年4月
1,980万円
2018年2月
1,886万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
1,928万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩5分で、近鉄線を使えば難波や奈良方面へアクセス抜群。谷町九丁目駅も近く、地下鉄移動も便利で通勤・買い物に困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば鶴橋商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数なりの落ち着いた外観ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、騒がしさはあまり感じません。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかもしれません。
20年近く前の物件ですが、立地の良さでカバーできているマンションです。何より駅近なので、移動が多い人には最適。共用部は普通ですが、静かに暮らしたい人には良いと思います。味原小学校も近く、子育て世代にも悪くない立地です。
良い点: 私が住んでいる部屋はコンパクトですが、収納もしっかりあり、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制についてはあまり情報がなく、正直不明な点が多いです。特に不便は感じていません。
気になる点: 管理会社や清掃の頻度など、もう少し情報があると安心できます。
良い点: 大阪上本町駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物には困りません。夜遅くまで開いているお店も多いので便利です。
気になる点: 交通量が多い道路に面しているわけではありませんが、駅周辺の人の多さは少し気になります。
大阪上本町駅と谷町九丁目駅のどちらも使えて、交通の便は抜群です。専有面積は広くないですが、一人暮らしなら十分。古さは否めませんが、立地と利便性を考えればコスパは悪くないと感じます。周辺環境も整っているので、駅近で暮らしたい人にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
アリスト上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスト上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリスト上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスト上本町の売却相場はいくらですか?
アリスト上本町の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスト上本町は築24年ですが売れますか?
アリスト上本町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
