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マンション

ディオレ備後町

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-14大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-14
交通
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分
築年月
2000年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
53戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
62.87m² ~ 110.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
737.06m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ビケンテクノ
施工会社
淺沼組
管理会社
ビケンテクノ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
5451.75m²
建築面積
417.49m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-14

口コミ・レビュー

堺筋本町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄堺筋線で北浜や日本橋にもすぐ出られますし、本町駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多くて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 緑豊かな公園などは少なめなので、自然を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近でどこへ行くにもアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。ファミリー層というよりは、単身者やDINKSに向いているマンションだと感じます。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(4SLDK)だったので、子供がいてもゆったり過ごせました。収納スペースが各部屋にしっかりあったのが良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームはされていませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。

気になる点: 共用部全体に少し古さを感じました。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 開平小学校が学区なのは安心材料でした。学校まで歩いて通える距離です。オフィス街なので、昼間は賑やかです。

気になる点: 日中は車の往来が多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

家族で住むには十分な広さでしたが、築年数による設備の古さは否めませんでした。立地は交通の便が良く、買い物も便利なので、単身者やDINKSの方がより快適に住めるマンションだと感じます。ファミリーで住む場合は、リフォームの有無などを確認すると良いかもしれません。

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