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マンション

エステムプラザ本町クロス

大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-3大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-3
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
1SDK ~ 3LDK
専有面積
44.99m² ~ 92.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
439.5m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%・58.51%
容積率
600%・658%・634%
分譲会社
日商エステム
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
開平小学校
中学校区域
東中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3303.53m²
建築面積
257.11m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-3
バルコニー面積
8.77m² ~ 18.22m²

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線と堺筋線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。本町駅も徒歩圏内なので、さらに選択肢が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日昼間は賑やかですが、夜は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。開平小学校も近いです。

気になる点: 休日は人通りが少なくなるのが少し寂しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスもスタイリッシュで、共用部は清潔感があります。日勤管理なので安心感もあります。

都心に住みたい人には最高の立地だと思います。交通の便がとにかく良く、毎日の通勤が楽になりました。周辺の利便性も高く、外食にも困りません。建物のデザインも気に入っています。もう少し緑があると嬉しいですが、全体的に満足しています。

本町エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。間取りも1SDKからあり、使いやすそうです。最新設備というわけではないですが、基本的なものは揃っています。

気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日の日中は活気がありますが、夜になると静かになります。静かな環境を好む人には良いかもしれません。スーパーがもう少し近いと便利です。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は少し歩く必要があります。

立地と交通の便の良さに惹かれて見学しました。堺筋本町駅がすぐなのは魅力的です。お部屋もコンパクトながら機能的に作られている印象でした。ただ、周辺の雰囲気はオフィス街という感じで、もう少し生活感のあるエリアを求めている場合は少し物足りないかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

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