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マンション

コナパラッツォ甲子園

兵庫県西宮市甲子園町5-6阪神本線/甲子園駅 徒歩9分

コナパラッツォ甲子園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園町5-6
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩9分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
53.07m² ~ 63.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1716.97m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
ハイエリア
施工会社
浜田組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4316.77m²
建築面積
713.47m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園町5-6
バルコニー面積
9.69m² ~ 12.54m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩9分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 特になし。強いて言えば、野球開催日は周辺が非常に賑やかになることくらいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く、子育てしやすい環境です。南甲子園小学校も近く、通学も安心できます。ららぽーと甲子園も徒歩圏内です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは少し感じられます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。甲子園駅への近さと、静かな住宅街である点が最大の魅力です。小学校も近く、子供の通学も安心。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりされているので、今後も快適に暮らせそうです。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積53.07㎡の2LDKは一人暮らしには十分な広さです。リビングも広く、収納も多めなので、荷物が多い私でもスッキリ暮らせます。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。浴室乾燥機や床暖房などはありませんでした。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ出しも24時間可能で便利です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩9分は、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪・神戸どちらにも短時間で行けます。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 時々、野球開催日の混雑が気になりますが、普段は問題ありません。

甲子園駅まで徒歩圏内という利便性と、静かな環境が気に入って購入しました。部屋の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分で、収納も多いです。日勤管理で安心感もあり、一人暮らしでも快適に過ごせています。周辺環境も良く、総合的に満足しています。

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