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マンション

ステイツ上甲子園ゆりのき通り

兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.24m² ~ 96.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2510.8m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
三菱建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
市立春風小学校
中学校区域
市立上甲子園中学校
備考
●公園「瓦林公園」約290m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5237.34m²
建築面積
1276.03m²
設計会社
群成建築計画事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: ゆりのき通り沿いで、緑が多く落ち着いた雰囲気です。春風小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては満足しています。駅まで少し歩きますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。建物の古さはありますが、管理はしっかりされているので、おおむね快適に暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

甲子園口利用20代一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩14分、阪神甲子園駅まで徒歩15分と、2路線利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、通勤・通学で毎日の利用は少し負担に感じることもあります。特に雨の日は傘をさして歩くのが大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りも2LDKから選べるので、将来的なライフスタイルの変化にも対応できそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: ゆりのき通り沿いは雰囲気が良く、散歩するのに気持ちが良いです。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。

静かで落ち着いた住環境は気に入っています。駅までの距離がネックですが、許容範囲内です。建物の築年数はありますが、共用部や部屋の管理は比較的良好だと感じます。価格を抑えて西宮市に住みたい方には選択肢の一つになるかと思います。

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