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マンション

クオリス夙川羽衣町

兵庫県西宮市羽衣町5-9阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市羽衣町5-9
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
17戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.35m² ~ 130.25m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
441.59m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アプローズ不動産販売
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西宮市立夙川小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
延床面積
1652.09m²
建築面積
288.51m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市羽衣町5-9
バルコニー面積
10.05m² ~ 19.92m²

口コミ・レビュー

夙川沿いの暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 週末は公園が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いた外観デザインが良いです。エントランスも清潔感があり、共用部はいつも綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で、自然も豊かな環境が気に入っています。お部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。静かな環境と利便性のバランスが取れていると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも十分な広さを確保できそうです。収納スペースも比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況なども、購入前にしっかり確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。

気になる点: 周辺の飲食店などは、もう少し選択肢があると嬉しいです。夜遅くまで開いているお店は少ない印象でした。

立地や周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代には良い選択肢になりそうです。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理面についても、もう少し情報を収集したいと考えています。

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