アークマンション鷺洲
アークマンション鷺洲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.34〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.34〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.34〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.34〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアークマンション鷺洲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アークマンション鷺洲の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アークマンション鷺洲の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アークマンション鷺洲の過去の取引実績
直近価格
5,029万円
平均価格
3,943万円
最高値
5,100万円
最安値
3,380万円
アークマンション鷺洲の売却査定履歴です。直近価格は5,029万円、平均価格は3,943万円、最高値は5,100万円です。
3,530万円
2016年9月
3,783万円
2016年9月
3,650万円
2016年12月
3,806万円
2016年12月
3,600万円
2017年2月
3,692万円
2017年2月
3,600万円
2017年8月
3,712万円
2017年8月
3,650万円
2017年9月
3,980万円
2017年9月
3,650万円
2017年10月
3,958万円
2017年10月
3,600万円
2018年2月
3,730万円
2018年2月
3,550万円
2018年3月
3,973万円
2018年3月
3,650万円
2018年3月
3,999万円
2018年3月
3,650万円
2018年4月
3,923万円
2018年4月
3,600万円
2018年8月
3,723万円
2018年8月
3,380万円
2018年8月
4,197万円
2018年8月
3,380万円
2018年9月
4,127万円
2018年9月
3,600万円
2019年2月
3,593万円
2019年2月
3,680万円
2019年5月
3,784万円
2019年5月
3,380万円
2019年7月
3,767万円
2019年7月
4,580万円
2019年10月
3,942万円
2019年10月
4,398万円
2019年12月
4,255万円
2019年12月
4,198万円
2020年2月
4,308万円
2020年2月
4,198万円
2020年3月
4,345万円
2020年3月
3,998万円
2020年4月
4,612万円
2020年4月
3,890万円
2020年6月
4,426万円
2020年6月
3,800万円
2022年5月
4,008万円
2022年5月
3,680万円
2022年11月
3,987万円
2022年11月
3,800万円
2022年11月
4,052万円
2022年11月
3,580万円
2023年5月
4,009万円
2023年5月
4,780万円
2025年8月
4,936万円
2025年8月
5,100万円
2026年2月
5,029万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備などはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に、交通利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしているように見受けられました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 野田阪神駅、野田駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。複数路線が使えるので、移動の選択肢が多いのは便利だと感じました。
交通の便が非常に良く、周辺環境も落ち着いているため、魅力的な立地だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、日勤管理で管理状態が良ければ、長く住めるマンションかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
アークマンション鷺洲の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークマンション鷺洲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アークマンション鷺洲の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アークマンション鷺洲の売却相場はいくらですか？
アークマンション鷺洲の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークマンション鷺洲は築28年ですが売れますか？
アークマンション鷺洲は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。