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マンション

アークマンション鷺洲

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-39大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-39
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
専有面積
68.34m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
766.63m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
アークビルド
施工会社
辻本工務店
管理会社
中川工務店
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
延床面積
2621.47m²
建築面積
358.25m²
設計会社
ラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-39

口コミ・レビュー

野田在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備などはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

全体的に、交通利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしているように見受けられました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野田阪神駅、野田駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。複数路線が使えるので、移動の選択肢が多いのは便利だと感じました。

交通の便が非常に良く、周辺環境も落ち着いているため、魅力的な立地だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、日勤管理で管理状態が良ければ、長く住めるマンションかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

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