クレアシティ鷺洲公園
クレアシティ鷺洲公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレアシティ鷺洲公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ鷺洲公園の過去の取引実績
直近価格
4,873万円
平均価格
4,265万円
最高値
5,399万円
最安値
2,290万円
クレアシティ鷺洲公園の売却査定履歴です。直近価格は4,873万円、平均価格は4,265万円、最高値は5,399万円です。
3,980万円
2014年3月
4,480万円
2016年12月
4,790万円
2016年12月
5,280万円
2017年4月
5,179万円
2017年4月
5,280万円
2017年10月
5,300万円
2017年10月
4,120万円
2017年11月
4,535万円
2017年11月
5,080万円
2017年12月
5,220万円
2017年12月
4,980万円
2018年2月
5,326万円
2018年2月
3,980万円
2018年2月
4,499万円
2018年2月
3,980万円
2018年4月
4,260万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
3,365万円
2018年5月
2,290万円
2018年5月
3,295万円
2018年5月
3,580万円
2018年6月
3,926万円
2018年6月
4,280万円
2019年4月
3,897万円
2019年4月
4,080万円
2019年7月
3,878万円
2019年7月
3,850万円
2020年3月
3,681万円
2020年3月
3,650万円
2020年5月
3,745万円
2020年5月
3,180万円
2020年9月
3,692万円
2020年9月
3,980万円
2020年12月
3,703万円
2020年12月
4,380万円
2022年4月
3,762万円
2022年4月
4,080万円
2022年5月
3,904万円
2022年5月
4,980万円
2022年5月
5,304万円
2022年5月
4,480万円
2024年10月
3,991万円
2024年10月
5,399万円
2025年4月
4,702万円
2025年4月
5,299万円
2025年7月
4,873万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅と野田駅が徒歩圏内で、地下鉄とJRが使えるのが本当に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 鷺洲公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはありませんが、シンプルで使いやすいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。公園が近いのは子育て世代には大きなメリット。駅へのアクセスも良好なので、利便性を重視する方におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納も十分あり、使いやすい間取りでした。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、全体的に清潔に保たれています。
気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し気になります。
良い点: 鷺洲公園が近く、緑を感じられるのは良い点です。スーパーや飲食店も多く、生活するには便利です。商店街も活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
利便性が高く、住みやすいエリアだと思います。公園が近くにあるのはリフレッシュできて良いです。築年数はありますが、管理はしっかりしており、内装次第では快適に過ごせるマンションだと感じます。価格と立地のバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ鷺洲公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ鷺洲公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ鷺洲公園の売却相場はいくらですか？
クレアシティ鷺洲公園の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ鷺洲公園は築24年ですが売れますか？
クレアシティ鷺洲公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。