ウィズパークス大阪アクアコート
ウィズパークス大阪アクアコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.19〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.19〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.19〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.19〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.19〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもウィズパークス大阪アクアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウィズパークス大阪アクアコートの過去の取引実績
直近価格
3,697万円
平均価格
3,655万円
最高値
4,928万円
最安値
2,250万円
ウィズパークス大阪アクアコートの売却査定履歴です。直近価格は3,697万円、平均価格は3,655万円、最高値は4,928万円です。
2,280万円
2013年6月
2,250万円
2013年6月
2,650万円
2013年9月
2,430万円
2014年3月
2,450万円
2014年10月
2,580万円
2015年4月
2,939万円
2015年4月
2,800万円
2017年4月
3,024万円
2017年4月
3,390万円
2017年8月
3,427万円
2017年8月
3,299万円
2017年10月
3,502万円
2017年10月
3,480万円
2017年10月
4,289万円
2017年10月
3,480万円
2017年12月
4,187万円
2017年12月
2,700万円
2018年4月
3,114万円
2018年4月
3,480万円
2018年6月
3,207万円
2018年6月
3,280万円
2021年2月
3,501万円
2021年2月
4,290万円
2021年11月
4,662万円
2021年11月
3,840万円
2023年1月
4,023万円
2023年1月
3,700万円
2023年2月
3,660万円
2023年2月
4,280万円
2023年12月
4,830万円
2023年12月
4,780万円
2024年5月
4,862万円
2024年5月
4,680万円
2024年8月
4,881万円
2024年8月
4,899万円
2024年8月
4,680万円
2024年9月
4,928万円
2024年9月
3,780万円
2025年11月
3,697万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅まで徒歩5分と近く、地下鉄今里筋線で都心へのアクセスが良好です。乗り換えなしで梅田方面にも行けるのが便利。
気になる点: 京阪関目駅までは少し歩くので、利用する路線によって利便性に差があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも高級感があります。植栽も豊かで落ち着いた雰囲気です。
築17年ですが、共用部はしっかり管理されており、外観も古さを感じさせません。何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にもおすすめです。少し残念なのは、公共交通機関が複数あるものの、駅によって距離感が違う点でしょうか。
良い点: 間取りが2LDKから4LDKと幅広く、ファミリー層にも対応できるようです。専有面積もゆったりした部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したいです。
良い点: すみれ小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。スーパーも近く、子育てに必要な施設は揃っていると感じました。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。また、周辺は住宅街なので、娯楽施設などは少ないかもしれません。
駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。特に子育て環境としては良いと思いました。ただ、築年数が経過しているため、室内設備の状態は内覧でしっかり確認したい点です。管理体制についても、もう少し安心できる要素があれば、購入の決め手になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ウィズパークス大阪アクアコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 京阪本線/関目駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウィズパークス大阪アクアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウィズパークス大阪アクアコートの売却相場はいくらですか?
ウィズパークス大阪アクアコートの売却相場は、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 京阪本線/関目駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウィズパークス大阪アクアコートは築19年ですが売れますか?
ウィズパークス大阪アクアコートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
