ジオ西宮北口風月庵
ジオ西宮北口風月庵をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.92〜75m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、西宮市立高木北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.92〜75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、西宮市立高木北小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、西宮市立高木北小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、西宮市立高木北小学校に通いやすいこと
上記以外にもジオ西宮北口風月庵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口風月庵の過去の取引実績
直近価格
5,792万円
平均価格
4,896万円
最高値
5,855万円
最安値
3,650万円
ジオ西宮北口風月庵の売却査定履歴です。直近価格は5,792万円、平均価格は4,896万円、最高値は5,855万円です。
5,780万円
2013年6月
5,580万円
2013年7月
5,380万円
2013年9月
5,300万円
2015年2月
5,855万円
2015年2月
4,700万円
2015年5月
5,188万円
2015年5月
4,430万円
2015年9月
4,848万円
2015年9月
4,250万円
2015年11月
4,810万円
2015年11月
3,790万円
2016年1月
4,310万円
2016年1月
3,650万円
2016年4月
4,267万円
2016年4月
5,300万円
2023年3月
5,792万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩7分と近く、阪急今津線で西宮北口や今津方面へのアクセスが良い。西宮北口駅も徒歩圏内なので、神戸線や宝塚線への乗り換えも便利。
気になる点: 西宮北口駅まで少し距離があるため、急いでいる時は少し不便に感じることも。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。高木北小学校も近く、子育て環境としても悪くない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: null
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に手入れされており、高級感がある。総戸数が少ないので、共用部も比較的静かで落ち着いている。
気になる点: null
築年数も経ってきましたが、全体的に満足度は高いです。静かな環境で、駅へのアクセスも許容範囲内。ジオブランドなので、建物の質も安心感があります。家族で住むにも、単身でゆったり住むにも適していると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なニーズに対応できる。リビングもゆったりとしており、日当たりも期待できそうな部屋が多い。ディスポーザーなどの設備があるとさらに嬉しい。
気になる点: モデルルームなどを見学しましたが、一部の設備は最新ではない可能性も。リフォームの必要性なども考慮する必要がありそう。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている印象。管理体制については、現時点では不明な点が多いが、ジオブランドなので一定水準は期待できるか。
気になる点: 管理会社や修繕計画など、購入前に確認したい情報がまだ多い。総戸数が少ないため、管理組合の運営などがスムーズに進むか少し心配。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的。小学校が近いのは子育て世帯にはプラス。武庫之荘方面へのアクセスも比較的良い。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれない。西宮北口駅周辺まで行けば色々揃っているが、日常使いには距離がある。
静かな環境とジオブランドの安心感を求めて検討しています。部屋の広さや間取りの選択肢は魅力ですが、駅からの距離や周辺の利便性については、もう少し確認が必要です。管理体制についても、購入を決める前にしっかりと把握しておきたいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口風月庵の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口風月庵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口風月庵の売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口風月庵の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口風月庵は築14年ですが売れますか?
ジオ西宮北口風月庵は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
