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マンション

ヒルズ西宮北口

兵庫県西宮市伏原町3-32阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市伏原町3-32
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩13分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.42m² ~ 97.31m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1961.34m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
市立高木北小学校
中学校区域
市立瓦木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン 西宮店」約240m ●「高木公園」約360m ●「市立中央病院」約420m ●「TSUTAYA 西宮薬師町店」約200m ●「セブンイレブン 西宮薬師町店」約200m ●「万代」約440m
設計会社
D&D建築設計事務所淺沼組
所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町3-32

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸へのアクセスが良い。西宮北口駅も徒歩圏内で、そちらの商業施設も利用しやすい。

気になる点: 特になし。強いて言えば、日中の電車は本数が多いが、深夜は少し減る。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境。高木北小学校も近く、通学路も安全。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利。

気になる点: 大型商業施設までは少し歩くか、電車移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは清潔に保たれている。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。共用施設は最低限。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良好で、子育て世代にはおすすめです。管理も巡回で安心感があります。もう少し共用施設が充実していると嬉しいですが、全体的には良いマンションだと思います。

共働き夫婦20代さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 72.42m²の3LDKですが、リビングが広く開放感があります。収納も十分で、日用品の整理に困りません。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。食洗機や床暖房はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に巡回しており、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックもあり安心です。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便。再配達の手配が手間になることがある。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩6分は通勤に便利。西宮北口駅まで行けば、より多くの路線が使えて便利。

気になる点: 西宮北口駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

広めのリビングと静かな環境が気に入って入居しました。通勤にも便利な立地です。築年数なりの設備ですが、日々の生活には問題ありません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ただ、宅配ボックスがないのが個人的には残念な点です。

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